小区绿化率约30.2%，绿化景观修剪美观，小区主要绿化植被为草地、灌木和树木，绿意盎然；小区内设有塑胶跑道，居民日常晨跑比较方便。小区内设有小广场、凉亭、多处儿童娱乐设施等，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。

小区建筑的外立面采用灰色和橙色相互应，建筑结构是钢筋混凝土结构。整体设计简洁大方、线条流畅，观感舒适。外立面维护较好，墙体外皮未见脱落，在物业和业主的共同维护下看起来非常干净，整体比较美观。

小区共有约20栋住宅，由高层组成，容积率约3.9；小区户型面积约为78㎡-150㎡，房型分为二居室至五居室，主力户型约为120㎡的三居室和135㎡左右的四居室。小区为两梯四户，楼间距较窄，低层光照时间较短。

小区有2个出入口和1个停车场，居民进出小区比较方便；小区西门临近天伦路，东南门临近建湘路，仅行人通行；停车场位于九门寨石锅鱼附近，临近天伦路。

物业服务质量较好，物业工作人员配备齐全，态度和善，业主反馈的问题能够及时处理。小区内有保洁人员清扫，每天垃圾清理及时，道路两旁设有分类垃圾桶，确保卫生干净整洁。在特殊节日如春节等，物业会根据需要装扮小区，让业主进入小区更加温馨舒适。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，并不定时多次巡逻；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全，小区实行封闭式管理，电子识别系统，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。

距离小区约562m有天伦金三角购物公园，是一所购物商场，居民逛街购物比较方便；距离小区约549m有沃尔玛购物广场(巴陵中路店)，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约78m有壹号大锅灶(新路口店)，是一家中餐馆，居民日常就餐比较方便。

距离小区约1.6㎞有岳阳市中医院，是一所三甲综合医院，居民就医比较方便；距离小区约309m有陈磊阳诊所，居民日常头痛脑热等症状能够快速就诊取药。距离小区约23m有益丰大药房(天伦国际店)，小区居民购买日常药品相对方便。

距离小区约637m有五里牌菜市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约128m有中国农业银行(岳阳新路口支行)，居民办理相关金融业务比较便利；距离小区约180m有中国电信(五里牌营业厅)，居民办理相关通讯等业务比较方便。

距离小区约2㎞有岳阳市图书馆(医疗保障局分馆)，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识；距离小区约965m有五里牌派出所(玉华路)，居民办理相关证件比较方便。

距离小区约575m有大地影院(泰和商业广场店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约123m有麦潮KTV，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣；距离小区约691m有钟四海游泳健身，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。

对于刚需一族来说，建议购买面积在78㎡左右的二居，房屋数量可以满足家庭的日常居住，采用按揭贷款，资金压力较小。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为136㎡的四居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度；小区车位不足，停车相对紧张，有车位的业主在卖房时加以说明，一定程度会加快房屋出售速度。

单身租房人士可以合租78㎡左右的二房和122㎡左右的三房户型，分摊房租费用，压力较小；对于家庭租户，可以选择整租78㎡左右的二房或者122㎡左右的三房户型，可以保证家庭成员充足的生活空间，提高私密度，提升生活品质，小区周围有丰富的教育资源，孩子可以接收良好的教育。

小区周边的交通，商业都比较发达，日常出行、逛街购物等生活所需都是比较便捷的。小区内环境优美，卫生干净整洁，居住舒适；小区内设活动广场，健身器材等，傍晚有时会有业主在此跳广场舞或者健身，居住氛围浓厚。

小区业主多为自住，业主年轻人较多，小区内的一居室和两居室多为上班族购买；四居室和五居室多为改善型人群购买，整体素质较高。小区内还有一小部分是三代同住，老人在小区内活跃度较高，比较热情。