- 南湖壹号
- 7158 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖滨大道16号
- 岳阳钱隆房产开发有限公司
- 岳阳佳富物业管理有限公司
小区概述
- 南湖壹号位于岳阳楼区岳阳楼板块，由岳阳钱隆房产开发有限公司开发，于2017年竣工，房龄较新。小区共约15栋楼，以小高层、高层商品房住宅为主，容积率约为2，小区户型面积有89㎡-147㎡左右的3居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区部分楼栋靠近湖滨大道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离圣安寺公交站约215m，本站停靠公交车有岳阳火车站城际公交-荣家湾，小区距离南湖壹号茶博城公交站约340m，本站停靠公交车有11路、17路、21路等，小区距离南湖壹号茶博城北公交站约400m，本站停靠公交车有11路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离宜登路约370m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.1
25个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离贝乐幼儿园约1.2km，该园是一所私立幼儿园。小区距离宜登实验小学约650m，该学校为一所公立学校。小区距离湖南省重点中学约1.3km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.4
新旧程度
9.2
停车便捷
8.1
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约为35%，园区内用绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，园区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面以卡其色为主，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共约15栋楼，以小高层、高层商品房住宅为主，容积率约为2，小区户型面积有89㎡-147㎡左右的3居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口，其中东门位于6号楼附近，临近湖滨大道，仅限行人出入，北门位于岳阳茶博城附近，临近湖滨大道，东北门位于五星路与湖滨大道交叉口西北约100m，临近湖滨大道，仅限行人出入，西门位于7号楼附近，东北2门位于4号楼附近，临近湖滨大道。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1252户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较高，基本有求必应。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净；物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。小区为封闭式小区，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高。小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 岳阳佳富物业管理有限公司
物业费用
- 1.62元/㎡/月
车位
- 共1260车位
- 地上47个，地下1213个
车位比
- 1:1.01
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民购物不便。距离小区230m左右有好又多(湖滨大道店)，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。小区周边580m左右有润发超市(穆家坡路店)，居民日常购物比较方便。
医疗资源
小区距离大型医院较远，居民就医不便。距离小区约860m处有南湖新区吕医师西医诊所，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约210m处有千金大药房(永康店)，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区距离菜市场较远，居民买菜不便。距离小区约790m处有岳阳农村商业银行(湖滨支行)，居民到此办理银行业务比较便利。距离小区370m左右有中国电信(湖滨大道营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约780m有湖滨派出所，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约2.5km有南湖赊月公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区2.4km左右的开鑫网吧上网放松。距小区70m左右还有运动家游泳健身，居民可以来健身娱乐。
南湖壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7324元/㎡
1.23%
02-11
7403元/㎡
1.08%
02-18
7409元/㎡
0.08%
02-25
7418元/㎡
0.12%
03-03
7437元/㎡
0.26%
03-10
7455元/㎡
0.24%
03-17
7430元/㎡
0.34%
03-24
7378元/㎡
0.7%
03-31
7276元/㎡
1.38%
04-07
7200元/㎡
1.04%
04-14
7124元/㎡
1.06%
04-21
7158元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7117元/㎡
1.4%
2023-06
7164元/㎡
1.49%
2023-07
7145元/㎡
4.95%
2023-08
7274元/㎡
0.97%
2023-09
7268元/㎡
7.39%
2023-10
7234元/㎡
10.81%
2023-11
7058元/㎡
6.55%
2023-12
7037元/㎡
4.3%
2024-01
7179元/㎡
8.46%
2024-02
7409元/㎡
10.09%
2024-03
7378元/㎡
2.42%
2024-04
7158元/㎡
1.22%
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