小区内景观层次相对丰富，景观种类较多，有部分花园、林园等。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高；小区还有露天游泳池，儿童娱乐设施等，孩子们喜欢来此玩耍，整体环境较好。

小区整体的设计简洁大方，楼栋主体采用钢筋混凝土结构，外墙使用水泥墙面和保温层构建而成，采用双层玻璃有效起到隔音的作用；小区外立面以卡其色为主，较为时尚大气。

小区共有约19栋住宅，由高层、超高层组成，容积率为1.79；小区户型面积约为116㎡-207㎡，房型分为三居室至六居室，主力户型约为123㎡的三居室和142㎡左右的四房。大户型为南北通透，居住舒适。

小区有3个出入口和1个停车场，东门位于A7栋东南侧，北门位于A5栋北侧，南门位于A8栋西侧，居民出行便捷；停车场位于东门附近。

小区物业服务专业，服务人员态度较好，采用24小时管家式服务，能够确保居民反馈问题及时解决。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。小区物业人员定期修剪绿化植被，保持其美观度。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。

距离小区约2.1㎞有迅力商业广场，居民逛街购物比较方便；距离小区约506m有喜源生活超市，居民购买日常生活用品比较方便；距离小区约641m有阿友呷铺，是一家中餐馆，居民日常就餐比较方便。

距离小区约1.4㎞有岳阳市中心医院-东院，是一所三甲综合医院，居民就医比较方便；距离小区约851m有珍珠山社区卫生服务站，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约9m有敬生堂大药房，小区居民购买日常药品相对方便。

距离小区约1.8㎞有麒丰菜市场，居民可以到此购买新鲜的瓜果蔬菜等；距离小区约563m有巴陵农村商业银行(珍珠山支行)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约572m有中国电信，居民办理相关通讯等业务比较方便。

距离小区约917m有珍珠山公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约1.8㎞有岳阳市图书馆(新馆)，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识。

距离小区约2.1㎞有金逸影城(岳阳店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约1.5㎞有静源瑜伽馆，喜欢瑜伽健身的居民可以到此处锻炼身体；距离小区约2㎞有康源游泳健身，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。

对于改善型人群来说，建议购买面积在123㎡左右的三居室，房间相对较多，能够在一定程度上满足家庭成员的个人需求，居住较为舒适。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为139㎡的四居室或207㎡的五居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，提高居住品质。

小区车位不足，停车相对紧张，有车位的业主在卖房时加以说明，一定程度会加快房屋出售速度。小区品质较好，绿化环境优美，出售对象可以定位于，注重居住环境和居住品质的改善型人群，一定程度上能够加快出售速度。

单身租房人士可以合租123㎡左右的三房户型，分摊房租费用，压力较小；对于家庭租户，可以选择整租123㎡左右的三房户型，面积相对较大，房间较多，活动范围较广，实现动静分区，提高居住体验。

小区周边的商业配套资源完善，居民逛街购物十分便利；小区内绿色植物多，种类丰富，绿化环境好，绿植和卫生都有物业人员定期清理，道路和台阶都比较干净整洁，小区环境居住舒适；停车位供不应求，日常停车比较困难。

小区内居住人群以白领为主，该小区配套完善，环境优美，符合白领的需求；此外小区的四室及四室以上户型基本上被一些追求高品质生活的企业高管人群所购买，业主整体素质较好。