小区的景观植物较多，绿化率约35%，小区内部有小花园和草坪，各类花草树木交错排列在小区道路两旁，生长茂盛，可供居民饭后散步；小区内建有篮球场以及儿童游乐设施，方便居民茶余饭后玩乐；小区环境干净舒适，居住氛围较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外观颜色为卡其色。物业对楼栋外立面物业维护较好，没有老化和墙皮脱落的现象。

小区的容积率约4.2，楼栋总数共9栋；小区有1-4居室，面积在51㎡-163㎡左右。

小区的东门在巴陵中路521号楼附近，人车均可通行，停车场在长乐街附近，北门在巴陵中路与玉池街交叉口东约100m，人车均可通行。

保洁人员每天会打扫公共娱乐区域，清理小区垃圾桶；物业的管理比较好，能够及时维护小区的健身娱乐设施，及时修剪植被，按时浇水。

小区内有监控，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全。小区安保人员配备充足，门口会配备安保24小时值班，保障了居民的基本安全。总体而言，小区安保系统较好。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约800m处有天伦金三角购物公园，是一家购物中心，居民休闲逛街和购物比较方便。 距离小区323m左右有沃尔玛购物广场(巴陵中路店)，超市物品较全，满足小区居民日常的居家采购。 距离小区约225m有小家庭菜馆(五里牌店)，居民可在此吃饭。

小区距岳阳康民医院约210m，该医院为综合医院，居民就医比较方便。 距离小区大约176m有朱理中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。 距离小区127m左右有博医堂(巴陵中路店)，满足居民购药需求。

距离小区556m左右有王胡子菜市场，市场各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。 距离小区194m左右有中国邮政储蓄银行(岳阳市分行)，距离小区194m左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(岳阳市分行)，居民办理银行业务比较方便。

距小区约361m是大地影院(泰和商业广场店)，该电影院环境较好，居民看电影较为便捷。 距小区约422m是花样年华娱乐城(站前路店)，居民聚会唱歌较为方便。 距小区约283m是新英雄网咖(快乐店)，电竞爱好者可到此处上网娱乐。

对于单身人士来说，可以考虑购买51㎡左右的1居室，户型面积比较小，价格相对便宜。对于改善型人群来讲，建议选择面积约163㎡的4居室，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区附近交通便利，居民乘坐公交出行或是自驾出行都比较方便，业主可以把房屋出售给在附近上班的年轻人，一定程度上能提高成交率。小区附近有岳阳康民医院和王胡子菜市场，适合养老，业主可将房屋出售对象定位到家有老人的人群，有利于加快出售速度。

对于预算紧张的人群来说，可以租住面积在51㎡的1居室，房租价格较低，节约生活成本。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租163㎡左右的4居室，居住的空间较大，提升居住的舒适。

小区周边交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区的生活氛围较好，经常会看到居民带小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天，比较热闹。小区内部健身场所，不仅美化环境还有利于身心健康，居民的居住体验不错。

小区多为业主自住，业主以家庭住户居多，在小区居住时间比较久，邻里和谐，居住氛围浓厚。小区内年轻人也比较多，多为上班族，还有部分三世同堂家庭，老人帮忙照顾孩子，整体的素质较高。