- 滨水翡丽城
- 6663 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金星路南侧
- 湖南滨水置业有限公司
- 岳阳佳友物业有限公司
小区概述
- 滨水翡丽城位于岳阳岳阳楼区岳阳楼板块，开发商是湖南滨水置业有限公司，于2008年竣工；该小区共有38栋楼房，以两梯两户，两梯三户为主，容积率约为2.6；小区户型面积区间为87㎡左右到159㎡左右；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为35%。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学；
- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为35%。
缺点- 小区竣工于2008年，房龄较老；
- 小区周边商业资源比较薄弱，居民平常购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离滨水翡丽城-公交站约197m，这里停靠游1路公交车，小区距离康尔医药-公交站约433m，这里停靠17路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离湖滨大道约1.7km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.1
14个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
小区距离新村路幼儿园约1.6km，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离宜登实验小学约1.7km，该小学是一所公立小学；小区距离湖南省重点中学约2km，该中学是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为35%，内部栽种有花草树木，四季常青，绿植树木茂盛，整体环境比较好；小区内有活动区域，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动，还有健身设施和儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以深黄色为主色调，安装有双层真空玻璃，可以有效的隔绝噪音；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为38栋，建筑面积约为388344㎡，占地面积约为118955㎡，容积率约为2.6；小区户型面积区间为87㎡左右到159㎡左右；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有5个出入口，分别为北门、西门、南门、停车场、地下停车场；北门临近金星路，西门、停车场、地下停车场临近孔家垄路，南门临近大桥湖路；北门、西门、南门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2963户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业认真负责，服务比较优质，业主有问题能及时给与解决；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛且整齐。
安保
小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区设有门禁，外来车辆进入小区保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 岳阳佳友物业有限公司
物业费用
- 1.6元-1.98元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源比较薄弱，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，洞庭宴距离小区约530m，功夫醉鹅(湖滨旗舰店)距离小区约394m，居民周末可以和朋友在外聚餐；芙蓉兴盛(鑫怡超市)距离小区约123m，距离较近，居民购买日常用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较薄弱，居民平常生病时看病不太方便；南湖新区吕医师西医诊所距离小区约209m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；益丰大药房距离小区约284m，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
宏润菜市场距离小区约1.7km，这里菜品种类比较丰富，居民日常可以到这采买；中国移动(一诺授权店)距离小区约282m，中国电信(湖滨营业厅)距离小区约602m，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务；中国农业银行(岳阳湖滨支行)距离小区约522m，岳阳农村商业银行(湖滨支行)距离小区约623m，距离较近，居民日常可以就近办理相关的理财业务。
休闲娱乐
开鑫网吧距离小区约1.1km，居民闲暇时间可以到这上网放松一下；湖滨台球会所距离小区约1.7km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；YUEGYM岳健身距离小区约462m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
滨水翡丽城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6710元/㎡
0.03%
02-11
6710元/㎡
0%
02-18
6710元/㎡
0%
02-25
6710元/㎡
0%
03-03
6710元/㎡
0%
03-10
6701元/㎡
0.13%
03-17
6690元/㎡
0.16%
03-24
6744元/㎡
0.81%
03-31
6748元/㎡
0.06%
04-07
6740元/㎡
0.12%
04-14
6729元/㎡
0.16%
04-21
6663元/㎡
0.98%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7052元/㎡
15.72%
2023-06
7099元/㎡
13.37%
2023-07
6943元/㎡
4.66%
2023-08
7109元/㎡
5.51%
2023-09
7329元/㎡
12.0%
2023-10
6957元/㎡
8.65%
2023-11
6759元/㎡
6.16%
2023-12
6688元/㎡
4.13%
2024-01
6701元/㎡
6.75%
2024-02
6710元/㎡
7.7%
2024-03
6744元/㎡
0.45%
2024-04
6663元/㎡
3.55%
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