- 宏润家园
- 6141 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖滨大道
- 岳阳圣发房地产开发有限公司
- 湖南豪门物业管理有限公司
小区概述
- 宏润家园位于岳阳楼区岳阳楼板块，由岳阳圣发房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，房龄较新。小区共约21栋楼，以小高层、高层商品房住宅为主，容积率约为2.36，小区户型面积有87㎡-163㎡左右的2居室到5居室。小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区距离医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离赶山路公交站约120m，本站停靠公交车有岳阳火车站城际公交-荣家湾，小区距离招呼站公交站约320m，本站停靠公交车有59路，小区距离宏润家园公交站约330m，本站停靠公交车有荣家湾-岳阳火车站、岳阳火车站城际公交-荣家湾，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离湖滨大道/车站路(路口)约100m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
12个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
小区距离维君汇瑞吉幼儿园约170m，该园是一所私立幼儿园。小区距离宜登实验小学约3.4km，距离较远，该学校为一所公立学校。小区距离岳阳市师大附属南湖学校约1.3km，该学校为一所公立学校。总的来看，学生就读幼儿园和中学很方便，就读小学不方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.2
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以卡其色为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区共约21栋楼，以小高层、高层商品房住宅为主，容积率约为2.36，小区户型面积有87㎡-163㎡左右的2居室到5居室。
出入口
小区共有1个出入口为西门，位于南湖新区湖滨街道湖滨社区居民委员会附近，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1929户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.36
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 湖南豪门物业管理有限公司
物业费用
- 1.2-1.56元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
13个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民购物娱乐不方便。距小区约180m有新村路超市，距小区约600m是好又来超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区距离医院较远，居民就医不便。距离小区大约2.2km有南湖新区吕医师西医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区400m左右有宝鑫大药房(湖滨店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区70m左右有宏润菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区2.1km左右有中国农业银行(岳阳湖滨支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区560m左右有中国电信(湖滨营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较少，距离小区2.2km左右是湖滨派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。
休闲娱乐
小区附近约650m有开鑫网吧，距离不远，方便居民业余时间上网放松，可以满足居民的娱乐需求。距小区1.9km左右有YUEGYM岳健身，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
宏润家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6189元/㎡
0%
02-11
6190元/㎡
0.02%
02-18
6190元/㎡
0%
02-25
6191元/㎡
0.02%
03-03
6191元/㎡
0%
03-10
6191元/㎡
0%
03-17
6191元/㎡
0%
03-24
6191元/㎡
0%
03-31
6191元/㎡
0%
04-07
6191元/㎡
0%
04-14
6190元/㎡
0.02%
04-21
6141元/㎡
0.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6520元/㎡
1.78%
2023-06
6495元/㎡
2.93%
2023-07
6435元/㎡
1.84%
2023-08
6323元/㎡
0.02%
2023-09
6125元/㎡
0.81%
2023-10
6019元/㎡
1.3%
2023-11
5984元/㎡
2.92%
2023-12
5966元/㎡
2.69%
2024-01
6189元/㎡
6.32%
2024-02
6191元/㎡
6.65%
2024-03
6191元/㎡
4.17%
2024-04
6141元/㎡
4.39%
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