小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为35%，内部栽种有花草树木，四季常青，绿植树木茂盛，整体环境比较好；小区内有活动区域，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动，还有健身设施和儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以深黄色为主色调，安装有双层真空玻璃，可以有效的隔绝噪音；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为38栋，建筑面积约为388344㎡，占地面积约为118955㎡，容积率约为2.6；小区户型面积区间为87㎡左右到159㎡左右；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区共有5个出入口，分别为北门、西门、南门、停车场、地下停车场；北门临近金星路，西门、停车场、地下停车场临近孔家垄路，南门临近大桥湖路；北门、西门、南门仅行人可以通过。

小区物业认真负责，服务比较优质，业主有问题能及时给与解决；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛且整齐。

小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区设有门禁，外来车辆进入小区保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业资源比较薄弱，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，洞庭宴距离小区约530m，功夫醉鹅(湖滨旗舰店)距离小区约394m，居民周末可以和朋友在外聚餐；芙蓉兴盛(鑫怡超市)距离小区约123m，距离较近，居民购买日常用品比较方便。

小区周边医疗资源比较薄弱，居民平常生病时看病不太方便；南湖新区吕医师西医诊所距离小区约209m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；益丰大药房距离小区约284m，可以满足居民日常用药的需求。

宏润菜市场距离小区约1.7km，这里菜品种类比较丰富，居民日常可以到这采买；中国移动(一诺授权店)距离小区约282m，中国电信(湖滨营业厅)距离小区约602m，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务；中国农业银行(岳阳湖滨支行)距离小区约522m，岳阳农村商业银行(湖滨支行)距离小区约623m，距离较近，居民日常可以就近办理相关的理财业务。

开鑫网吧距离小区约1.1km，居民闲暇时间可以到这上网放松一下；湖滨台球会所距离小区约1.7km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；YUEGYM岳健身距离小区约462m，喜欢健身的朋友可以选择此处。

小区楼栋安装有电梯，对于家中有老人的买家来说，可以考虑在此买房，这样老人上下楼比较方便；对于新婚夫妻来说，可以考虑购买87㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于三口之家来说，可以考虑购买120㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区周边配套资源不太完善，业主可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家；小区建成时间比较长，业主可以对房屋进行适当的装修，可能会加快房屋的出售速度。

对于在附近上班的白领来说，可以选择租住87㎡左右的两居室，隐私性比较强，租金相对较贵，也可以选择和朋友一起合租，两人平摊房租，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的租户来说，可以选择租住120㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

业主可以对房屋进行适当的装修，并添置一些常用电器，保持房屋干净卫生，以此来吸引租客；对于142㎡左右的三居室，业主可以采取合租的方式，可能会在短时间内找到租户。

小区周边商业、医疗资源比较薄弱，居民在此居住生活不太方便；小区内环境比较整洁，健身和娱乐设施比较齐全，居民日常锻炼比较方便，可以提升居民的居住舒适度。

小区内部分业主为上班族，平时生活作息比较规律，居民整体素质良好；小区内成功人士比较多，多为中年人，整体素质比较高。