该小区绿化率为40%，覆盖面积较大，环境较好，有四处喷水景，景观设计美观大气，花草树木修剪维护做的也比较好。绿植周边有座椅供居民休息。还有健身器材、羽毛球场、篮球场等方便居民健身锻炼，综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观主要以卡其色涂料为主，整体看上去时尚大气。楼栋外观保持较好，看起来比较美观。

小区楼栋总数约为10栋，容积率为4.2，小区户型面积有109㎡-182㎡左右的3居室到5居室，刚需型人群和改善型人群需求均可满足。

小区有1个出入口，主出入口位于建湘路486号，车辆和行人皆可通行。

小区物业人员办事效率较高。保洁阿姨服务态度友好，能够及时打扫小区卫生，保持小区干净。小区园林有专门人员负责修剪美化，绿化维护较好。小区内设置快递点，居民存取快递很方便。物业服务总体相对不错。

小区配备多名保安，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区门口和楼栋都设有电子门禁，业主需刷门禁卡进入小区及单元门。访客需向保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋，居民在小区内居住的安全性和隐私性可以得到较好的保障。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.1km左右有步步高广场(岳阳店)，是一所综合购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约123m是大润发(岳阳店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约172m处有9家风尚餐厅(四化建店)，方便居民日常就餐。

岳阳市中心医院距离小区约2.0km，该医院为三级甲等综合医院，居民重大疾病可以来此就医。同仁国医馆距离小区约256m，居民的基本健康问题可以来此就诊。益丰大药房(岳阳建湘路店)距离小区约207m，药品齐全，方便居民购药。

距离小区约890m处有花板桥菜市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约177m处有中国建设银行(岳阳花板桥支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约100m处有中国移动通信(天伦城店)，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区附近公共资源较为丰富，距离小区约928m处有岳阳市政府，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区1.8km左右是岳阳金鹗山公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。

小区附近约875m有万豪国际K歌会，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.1km有岳阳万达影城(步步高广场岳阳店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区267m左右有运动美美国际健身，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于夫妻购房者来说，可以选择面积为109㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算较多的家庭住户来说，可以选择面积为180㎡左右的5居室，空间相对更大，活动范围宽敞，居住更加舒适。

小区距离公交站较近，业主可将出售对象定位为上班族，可提高成交率。另外小区距离菜市场、商场和医院都比较近，因此业主也可以重点关注家里有老人的改善型家庭，一定程度上可以提高成交率。

对于单身上班族来说，适合合租109㎡左右的3居室，房屋面积较小，资金压力相对较低，且小区周边有购物商场，日常购物非常方便。对于成员较多的家庭租户来说，建议租住180㎡左右的5居室，房屋面积相对较大，且小区周边各项生活配套设施齐全，居住舒适度更高。

小区周边菜市场、医院及商场等各项生活配套设施齐全，居民生活便利。小区周边交通便利，居民出行方便。小区设有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，小区内有健身器材，方便居民休闲运动。居民整体居住体验较好。

小区住户大多为上班族，生活作息规律。小区刚需型住户和改善型住户都有，有较多是三代人居住；平时小区老人小孩相对较多一些，居住氛围浓厚。业主整体素质较高。