- 北控岳州府
- 11314 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青年中路,近建湘路
- 岳阳同瑞房地产开发有限公司
- 北控物业
小区概述
- 北控岳州府位于岳阳楼区岳阳楼板块，由岳阳同瑞房地产开发有限公司开发建成；小区楼栋总数约为10栋，容积率为4.2，绿化率为40%，小区户型面积有109㎡-182㎡左右的3居室到5居室，刚需型人群和改善型人群需求均可满足。
小区优缺点
优点- 小区距离1.8km左右有岳阳金鹗山公园，是日常休闲的好去处；
- 小区绿化率为40%，环境较好。
缺点- 小区相比市周边楼盘楼间距比较窄，低层采光会有影响；
- 小区车位不足，停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区54m左右有天伦金三角购物公园东公交站，30路区间线、30路支公交车停靠该站点，距离小区188m左右有四化建家属区公交站，30路区间线、56路、游1路公交车停靠此站，居民乘坐公交出行方便，距离小区1.5km左右有建湘路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
9.7
小学
9.2
初中
8.5
171个
附近幼儿园
23个
附近小学
17个
附近初中
距小区约223m处有贝仔早教(天伦国际幼儿园)，是一所民办幼儿园；距离小区约477m处有岳阳市岳阳楼区五里小学，是一所公办小学；距离小区507m左右有岳阳市第十中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
6.0
停车便捷
7.3
物业服务
7.0
环境概况
该小区绿化率为40%，覆盖面积较大，环境较好，有四处喷水景，景观设计美观大气，花草树木修剪维护做的也比较好。绿植周边有座椅供居民休息。还有健身器材、羽毛球场、篮球场等方便居民健身锻炼，综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观主要以卡其色涂料为主，整体看上去时尚大气。楼栋外观保持较好，看起来比较美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为10栋，容积率为4.2，小区户型面积有109㎡-182㎡左右的3居室到5居室，刚需型人群和改善型人群需求均可满足。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于建湘路486号，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2294户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 羽毛球场；
- 塑胶跑道；
- 篮球场；
- 喷水景。
物业服务
小区物业人员办事效率较高。保洁阿姨服务态度友好，能够及时打扫小区卫生，保持小区干净。小区园林有专门人员负责修剪美化，绿化维护较好。小区内设置快递点，居民存取快递很方便。物业服务总体相对不错。
安保
小区配备多名保安，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区门口和楼栋都设有电子门禁，业主需刷门禁卡进入小区及单元门。访客需向保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋，居民在小区内居住的安全性和隐私性可以得到较好的保障。
物业信息
物业信息
- 北控物业
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上100个，地下900个
车位比
- 1:0.44
停车费
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.8
餐饮服务
7.7
银行金融
9.0
1个
购物中心
1个
商场
218个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.1km左右有步步高广场(岳阳店)，是一所综合购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约123m是大润发(岳阳店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约172m处有9家风尚餐厅(四化建店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
岳阳市中心医院距离小区约2.0km，该医院为三级甲等综合医院，居民重大疾病可以来此就医。同仁国医馆距离小区约256m，居民的基本健康问题可以来此就诊。益丰大药房(岳阳建湘路店)距离小区约207m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约890m处有花板桥菜市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约177m处有中国建设银行(岳阳花板桥支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约100m处有中国移动通信(天伦城店)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富，距离小区约928m处有岳阳市政府，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区1.8km左右是岳阳金鹗山公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近约875m有万豪国际K歌会，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.1km有岳阳万达影城(步步高广场岳阳店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区267m左右有运动美美国际健身，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
北控岳州府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10900元/㎡
0.75%
02-18
11068元/㎡
1.54%
02-25
11266元/㎡
1.79%
03-03
11323元/㎡
0.51%
03-10
11432元/㎡
0.96%
03-17
11501元/㎡
0.6%
03-24
11474元/㎡
0.23%
03-31
11459元/㎡
0.13%
04-07
11438元/㎡
0.18%
04-14
11376元/㎡
0.54%
04-21
11321元/㎡
0.48%
04-28
11314元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11072元/㎡
22.07%
2023-06
10458元/㎡
15.67%
2023-07
10813元/㎡
20.24%
2023-08
9815元/㎡
7.88%
2023-09
9539元/㎡
1.61%
2023-10
9656元/㎡
13.64%
2023-11
10379元/㎡
4.36%
2023-12
10508元/㎡
2.56%
2024-01
10568元/㎡
2.06%
2024-02
11205元/㎡
4.11%
2024-03
11474元/㎡
5.67%
2024-04
11314元/㎡
4.01%
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