- 恒大名都
- 8244 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 求索西路118号
- 恒大地产集团有限公司
- 金碧物业有限公司岳阳分公司
小区概述
- 恒大名都小区位于岳阳楼区岳阳楼板块，由恒大地产集团有限公司开发建成，于2013年竣工，小区楼栋总数约为12栋，容积率为3，绿化率35%，小区户型面积有103㎡-168㎡左右的3居室到5居室，刚需型人群和改善型人群需求均可满足。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区周边1.2km左右有岳阳金鹗山公园，是日常休闲的好去处；
- 小区绿化率35%，环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向求索西路，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区172m左右有云梦新城公交站，21路、荣家湾-岳阳火车站公交车停靠该公交站点，距离小区176m左右有南湖水殖公交站，32路、39路公交车停靠此站，距小区约219m有千亩湖公交站，39路公交车停靠此站，距离小区369m左右有香洲路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.1
小学
8.7
初中
7.6
74个
附近幼儿园
19个
附近小学
11个
附近初中
距小区约286m处有南湖幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约554m处有弘毅南湖小学，是一所公办小学；距离小区928m左右有岳阳市第六中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
7.8
环境概况
该小区绿化率为35%，覆盖面积较大，环境较好，景观设计美观大气，花草树木修剪维护做的也比较好。小区内配备凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施。综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观主要以卡其色涂料为主，整体看上去时尚大气。由于业主和物业维护比较及时，楼栋外观保持较好，看起来比较美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为12栋，容积率为3，小区户型面积有103㎡-168㎡左右的3居室到5居室。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西南门、停车场和东门（人行门），其中西南门临近求索西路，停车场和东门（人行门）临近香洲路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2498户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员办事效率较高。保洁阿姨服务态度友好，能够及时打扫小区卫生，保持小区干净。小区园林有专门人员负责修剪美化，绿化维护较好。小区内设置快递点，居民存取快递很方便。物业服务总体相对不错。
安保
小区配备多名保安，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区门口和楼栋都设有电子门禁，业主需刷门禁卡进入小区及单元门。访客需向保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋，居民在小区内居住的安全性和隐私性可以得到较好的保障。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司岳阳分公司
物业费用
- 0.56元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.24
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
9.9
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
110个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.4km左右有百盛购物中心(岳阳店)，居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约50m是芙蓉超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约463m处有美宜佳(中央公园店)，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。
医疗资源
岳阳市中心医院距离小区约2.2km，是一所综合医院，方便居民就医。岳阳名医堂距离小区约503m，可以解决居民的基本健康问题。杏林大药房距离小区约57m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约767m处有南津菜市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约249m处有中国工商银行(岳阳市分行求索路支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约429m处有中国联通(德胜南路营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富，距离小区约2.5km处有岳阳市政府，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区1.2km左右是岳阳金鹗山公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近约127m有酷奇KTV(恒大店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约226m有恒大嘉凯影城(名都店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区30m左右有楠会所健身俱乐部，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
恒大名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8969元/㎡
0.12%
02-11
8969元/㎡
0%
02-18
8969元/㎡
0%
02-25
8969元/㎡
0%
03-03
8890元/㎡
0.88%
03-10
8816元/㎡
0.83%
03-17
8739元/㎡
0.87%
03-24
8659元/㎡
0.92%
03-31
8633元/㎡
0.3%
04-07
8569元/㎡
0.74%
04-14
8384元/㎡
2.16%
04-21
8244元/㎡
1.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9311元/㎡
10.09%
2023-06
9791元/㎡
6.28%
2023-07
9399元/㎡
5.84%
2023-08
10176元/㎡
7.07%
2023-09
10017元/㎡
4.81%
2023-10
9838元/㎡
3.31%
2023-11
9671元/㎡
4.15%
2023-12
9230元/㎡
0.48%
2024-01
8919元/㎡
13.87%
2024-02
8969元/㎡
9.68%
2024-03
8659元/㎡
10.51%
2024-04
8244元/㎡
13.77%
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