小区绿化率约为35%，绿化较好。小区内有花园，花园内绿植景观层次丰富，植被种类多样，可观赏性强。小区中心广场配有健身设施、儿童娱乐设施，方便老人和小孩在此玩乐。小区道路两旁为绿植，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以米黄色为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共约15栋楼，以高层商品房住宅为主，容积率约为2.8，小区户型面积有106㎡-158㎡左右的3居室到4居室，主要适合改善型人群购买。

小区主出入口位于岳阳楼区通海北路附近，可供行人和车辆出入。

小区物业管理比较认真。物业人员会定期为草坪浇水，会定期修剪植被，景观层次感较好；物业人员会及时检修健身器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天及时清理小区内的卫生，保持小区环境整洁。

小区采用封闭式管理，有电子门禁，小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时全天监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.9km是新天地商业广场，居民购物娱乐比较方便。距小区约830m有如海超市(冷水铺店)，方便居民购买日常所需。距小区约260m是张彬批发超市，居民购物方便。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2.5km有岳阳市人民医院，是一所综合性医院。距离小区大约100m有岳阳市岳阳楼区冷水铺村卫生室，可以满足居民基本医疗需求。离小区80m左右有九芝堂连锁，居民买药方便。

小区附近生活配套比较完善，距离小区1.6km左右有大桥湖菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区630m左右有中国工商银行(岳阳通海路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区800m左右有中国电信(冷水铺营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区附近公共资源比较多，距小区约440m处有梅溪派出所，居民有建议可以及时反馈。距离小区2.3km左右有岳阳市岳阳楼区望岳路街道办事处，居民有问题可及时帮忙处理。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2km处有米悦音乐会所(新天地店)，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约1.9km处有MC全景声巨幕影城(新天地商业广场店)，距离小区较近，适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区1.9km左右有迈尔斯健身(新天地商业广场店)，适合比较喜欢健身的居民。

对于年轻一族来说，建议购买面积在106㎡左右的3居室，资金压力较小，办理贷款也相对较为合适。对于改善型人群来说，建议购买面积在158㎡左右的4居室，房间相对较多，居住较为舒适。

建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议选择106㎡左右的3居室，资金负担较小。对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择158㎡左右的4居室，空间大，舒适度高。

小区周边交通便利，方便居民出行。小区周边配套设施齐全，有新天地商业广场、岳阳市人民医院等商场和医院，居民居住相对较为舒适。小区多是高素质人群居住，社区氛围较好，邻里和睦。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。