- 岳阳新天地
- 7527 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 冷水铺路487号
- 岳地产开发有限公司阳光大房
- 新天地物业
小区概述
- 岳阳新天地小区位于岳阳市岳阳楼区岳阳楼板块，由岳地产开发有限公司阳光大房开发建成，于2010年竣工，小区楼栋总数约为11栋，由高层组成，容积率为3，绿化率35%，小区户型面积有49㎡-133㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 距离小区140m左右有新天地商业广场，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区90m左右有新天地商业广场-公交站，停靠此站的公交线路有12路、13路、29路、39路，居民公交出行方便。距离小区3.1㎞左右有湖南高速，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.7
初中
8.5
147个
附近幼儿园
19个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区300m左右有小百花幼儿园(汀澜路)，是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有洛王小学，是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有洛王中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.2
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率35%，环境较好，小区道路两旁有草坪、长椅，物业对小区植被维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍，整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为黄色涂料粉刷，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区楼栋总数约为11栋，由高层组成，容积率为3，小区户型面积有49㎡-133㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
岳阳新天地小区有2个出入口，西北门位于冷水铺路631号附近，停车场位于冷水铺路新天地商业广场。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2521户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理垃圾，卫生维护情况良好，小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安，保安24小时轮流值班，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 新天地物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.48
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.4
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
171个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区140m左右有新天地商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区100m左右有佳惠超市，方便居民购买日常所需。距离小区70m左右有美宜佳(冷水铺路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区790m左右有岳阳市康复医院，是一所二级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区70m左右有李长勇卫生站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区10m左右有老百姓健康药房(新天地商业广场店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区350m左右有藕塘坡农贸市场，居民买菜方便。距离小区80m左右有华融湘江银行24小时自助银行，方便居民存取资金。距离小区60m左右有中国联通，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区100m左右有MC全景声巨幕影城(新天地商业广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区100m左右有雄音量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲。
岳阳新天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7515元/㎡
0.61%
02-18
7436元/㎡
1.05%
02-25
7390元/㎡
0.62%
03-03
7453元/㎡
0.85%
03-10
7540元/㎡
1.17%
03-17
7688元/㎡
1.96%
03-24
7833元/㎡
1.89%
03-31
7843元/㎡
0.13%
04-07
7824元/㎡
0.24%
04-14
7747元/㎡
0.98%
04-21
7583元/㎡
2.12%
04-28
7527元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7272元/㎡
1.62%
2023-06
7272元/㎡
3.26%
2023-07
7230元/㎡
2.94%
2023-08
7070元/㎡
7.18%
2023-09
7872元/㎡
6.28%
2023-10
7677元/㎡
2.74%
2023-11
7853元/㎡
8.06%
2023-12
7666元/㎡
3.19%
2024-01
7620元/㎡
5.95%
2024-02
7401元/㎡
2.62%
2024-03
7833元/㎡
10.76%
2024-04
7527元/㎡
6.57%
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