- 宝德东堤湾
- 6684 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 纺城路1号
- 暂无数据
- 宝德物业
小区概述
- 宝德东堤湾小区位于岳阳楼区岳阳楼板块，由湖南宝德华一房地产开发有限责任公司开发；小区共有5栋住宅楼，权属类别为商品房住宅，建筑物类型为高层，容积率为0.78；小区户型有3-4居室，小区户型面积约100㎡-133㎡，适合改善型人群；小区绿化率约35%，绿化环境比较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.5km有新天地商业广场，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率约35%，绿化环境比较好。
缺点- 小区部分户型靠近纺城西路，会有一定的噪音污染；
- 小区附近有中国石化加油站(岳阳市鹰山站)，有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约705m有岳阳洞庭汽车站公交站，该站停靠客运巴士公交车，方便居民乘坐公交车出行；距离小区约786m有纺城西路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
7.6
101个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约497m有小聪聪幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约416m有启源外语实验小学，该小学是公立学校；距离小区1.2km有岳阳市鹰山中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.8
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约35%，小区内绿化覆盖面积比较大，有花园，花园内绿植茂盛，种类多样，还有凉亭和桌椅，方便居民休闲娱乐；小区有健身设施和儿童娱乐设施，方便居民闲暇时间锻炼或带小孩；小区路边有长椅，方便居民散步时歇脚；小区整体环境比较好，居住起来比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是以黄色的涂料为主，搭配了黑色的墙砖；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有5栋住宅楼，权属类别为商品房住宅，建筑物类型为高层，容积率为0.78；小区户型有3-4居室，小区户型面积约100㎡-133㎡，适合改善型人群。
出入口
小区有2个出入口，南门靠近东风湖，机动车和行人都可以通行；停车场位于小区内部，仅车辆可以通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 733户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐场地。
物业服务
小区物业管理水平比较高，能够较好的维护小区内的健身娱乐设施和外立面，对于绿植的养护比较用心，及时修剪，避免植被杂乱；小区有保洁人员，负责每天清扫小区道路公共区域的地面，清运掉小区内的生活垃圾，给人的感觉比较干净。
安保
小区有多个保安，门口有保安轮流值班，负责管理外来人员的登记；小区有保安按时巡逻，及时检查小区内的消防设施，保证居民安全；小区有监控覆盖，24小时监控小区的动态，并且与110联网，能够较好的保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宝德物业。
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上100个，地下1400个
车位比
- 1:2.05
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km有新天地商业广场，是居民逛街购物的好去处；距离小区约1.1km有华越超市(望岳路店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约788m有钵艺饭湘原味菜馆，方便居民就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1km有岳阳市广济医院，居民就医比较方便；距离小区约796m有李斌西医诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约482m有宝鑫大药房(纺城西路店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约800m有洞庭大道农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.1km有中国建设银行(岳阳冷水铺支行)，方便居民办理财务相关的业务；距离小区约1.1km有中国联通(鹰山营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约852m有东风湖生态公园，方便居民晨练；距离小区约1.8km有岳阳市公安局岳阳楼分局站前路派出所，方便居民解决纠纷；距离小区约2.4km有岳阳楼区政府，方便居民咨询或处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.3km有广和量贩KTV，方便居民唱歌；距离小区约2.4km有，方便居民锻炼；距离小区约2.1km有美誉国际影城(岳阳店)，方便居民看电影。
宝德东堤湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6579元/㎡
0.4%
02-11
6728元/㎡
2.26%
02-18
6792元/㎡
0.95%
02-25
6656元/㎡
2.0%
03-03
6428元/㎡
3.43%
03-10
6351元/㎡
1.2%
03-17
6342元/㎡
0.14%
03-24
6430元/㎡
1.39%
03-31
6605元/㎡
2.72%
04-07
6684元/㎡
1.2%
04-14
6691元/㎡
0.1%
04-21
6684元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6600元/㎡
15.55%
2023-06
6686元/㎡
16.91%
2023-07
6832元/㎡
20.26%
2023-08
7349元/㎡
28.28%
2023-09
7558元/㎡
33.39%
2023-10
7609元/㎡
35.66%
2023-11
7476元/㎡
31.34%
2023-12
7334元/㎡
25.52%
2024-01
6562元/㎡
16.41%
2024-02
6746元/㎡
19.89%
2024-03
6430元/㎡
3.94%
2024-04
6684元/㎡
0.85%
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