小区绿化率为25%左右，小区内种植了各类花草树木，物业会对绿植进行及时的修剪和打理，绿植生长茂盛且整齐。小区内有健身器材、篮球场和凉亭，可方便居民日常休闲锻炼。小区保洁阿姨每天会清理垃圾、打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以灰色为主色调；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区总占地面积约35744㎡，总建筑面积约128143㎡，共有4栋楼，容积率约为4.5。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为87㎡-96㎡，适合刚需型人群购买。

小区有3个出入口。北门位于分水垄路西侧，南门位于巴陵东路北侧，这2个出入口人车均可通行。停车场靠近南门，仅车辆可通行。

小区物业服务较好，小区保洁阿姨可以按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区园林有专门的绿化修剪人员，可以较好确保园林美化。小区内有快递代收柜，为白天不在家的住户收取快递提供了方便。

小区有多名安保人员，24小时轮流值班，会在小区内外随时巡逻。小区安保设施齐全，监控范围较广，安保系统与110联网，能够随时随地切实保障社区成员的生命财产安全。而且小区配备电子门禁，外来人员入内需要征得业主同意并登记。

迅力商业广场距离小区约2.6km，距离较远，居民逛街购物较不便；距离小区45m左右有玄玄超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品；美宜佳（巴陵东路店）距离小区约238m，居民可来此购买一些日常用品。

岳阳市妇幼保健院（新院区）距离小区约547m，是一家专科医院，目前在建中；距离小区73m左右有金凤桥社区卫生服务中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区周边生活配套齐全，八字门蔬菜批发市场距离小区约1.7km，可供居民日常采买；距离小区381m左右有中国电信（美的梧桐营业厅），居民可来此办理各项通讯业务。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.8km左右有湘岳音乐吧，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区1.6km左右有手艺人足浴按摩SPA，居民可以来这里泡脚按摩。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择87㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于有子女的家庭来说，可以选择96㎡左右的3房，房间较多，可以给予子女独立的成长空间。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内车位紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领，可以选择与人合租一套87㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择96㎡左右的3房，房间较多，可以留给家庭成员独立的空间。

小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁。小区周边有超市、菜市场等设施，能够满足居民基本的生活所需。小区整体氛围较好，邻里和睦，居民居住体验感较好。

小区业主多为上班族，他们生活作息规律，生活习惯较好，素质较高。居民大部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子的，居住氛围浓厚，邻里关系融洽。