小区绿化率高达35%左右，小区内有1个较大的人工湖，增添了小区景观的趣味性，湖边花红柳绿，生态环境比较好，另外湖上还有小桥，很多居民饭后喜欢到这里散步。小区内有儿童娱乐设施和健身设施，为居民休闲娱乐提供了便利条件。小区内干净整洁，总体环境比较优越。

小区是简单大气的风格。外立面采用黄色系涂料粉刷而成。小区外立面维护较好，没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区规模较大，共有122栋建筑，容积率大约是1.31。小区户型面积有89㎡-267㎡左右的3居室和6居室。小区主要以改善型购房者居多。

小区共有2个出入口，分别是停车场和西一门。其中停车场在家边购岳碧桂园1店附近，仅限车辆通行；西一门在岳阳市岳阳楼区联港南路附近，距离阿友呷铺（碧桂园店）较近，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。

小区物业对小区内路灯、楼道灯、电梯等设施维护比较及时，目前无明显损坏现象。小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。小区内有保洁人员每天打扫卫生，确保小区内道路及各方面卫生干净。物业对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时，植被比较美观。

小区内有多名比较负责的保安轮流值班，小区大门处也设有值班岗亭，加上园区内各处都有监控设施，可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。另外小区大门和单元门都设有门禁，业主需刷卡进入。访客需在门卫处登记才可进入。确保住户居住安全。

小区周边2.5km范围内没有大型商场，居民购物不太方便。距离约166m有家边购岳碧桂园1店，约266m有九龙超市（联港南路店），可满足居民基本的购物需求。距离约231m有聚香轩，居民可约上好友到此小聚。

小区周边2.5km范围内没有综合性医院，居民就医不太方便。如果居民有感冒发烧等较小的疾病，可到距离约1.4km的滨湖村卫生室进行治疗，或者到220m左右的智祥大药房自行买药。

小区周边2.5km范围内没有菜市场，居民买菜不太方便。距离约2.1km有岳阳农村商业银行24小时自助银行（冷水铺支行），2.3km左右还有岳阳农村商业银行（十字路分理处）， 居民办理日常的财务业务比较方便。距离约493m有中国电信（联港南路营业厅），方便居民办理通讯类业务。

距离小区约2.3km有君盟网吧，居民可到此上网娱乐。距离约219m有碧水缘足浴，居民下班后可到此做足部按摩。距离约236m有铭萱美容（联港南路店），很多女性喜欢到这里做美容。

对于预算较少的购房者来说，可以购买89㎡左右的3居室，面积小，总价低，也可以满足基本的居住需求。对于资金充足的改善型置业者来说，适合购买267㎡左右的6居室，房屋更宽敞，可以有效实现工作娱乐分区，提高居住舒适度。

小区内车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。小区内部环境较好，周边交通资源比较丰富，业主可重点关注年轻上班族，一定程度上可以提高成交率。

如果是年轻上班族，建议合租89㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本，且小区周边出行条件较好，比较适合上班族通勤。对于家庭租户来说，整租116㎡左右的3居室比较合适，该户型面积相对较大，可以带给家人更好的居住体验。

小区绿化率较高，公共设施较多，居民不出小区就可有轻松愉悦的休闲感受。小区附近有网吧、足疗馆等多个休闲娱乐场所，居民日常休闲比较方便。但是小区停车位比较紧张，居民停车不太方便，且小区距离大型商场、医院都比较远，居民购物、就医便捷度不高。

小区住户以3代人同住的家庭为主，老人帮助上班的子女照顾孩子，居住氛围比较浓厚。小区内环境比较好，也有较多重视居住品质的改善型人群在此置业。邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。