- 君临国际新城
- 6552 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 巴陵东路
- 岳阳亿达置业有限公司
- 君临物业
小区概述
- 君临国际新城小区位于岳阳楼区岳阳楼板块，由岳阳亿达置业有限公司开发完成，于2015年竣工。小区总占地面积约35744㎡，总建筑面积约128143㎡，共有4栋楼，容积率约为4.5。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为87㎡-96㎡，适合刚需型人群购买。小区绿化率为25%左右，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区距离八字门蔬菜批发市场较近，居民买菜较方便。
缺点- 小区绿化率为25%左右，绿化面积较小，环境一般；
- 小区内车位紧张，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约236m是梅子柿公交站，有30路区间线公交车在此停靠；距离小区约254m是体育中心公交站，有14路、30路、58路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离大塘南路/巴陵东路（路口）约329m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.1
27个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约910m有爱乐幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区913m左右有岳阳经济技术开发区分水垅小学，该校是公办小学；岳阳市理工职业技术学校距离小区约1.7km，该学校是中等职业技术学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为25%左右，小区内种植了各类花草树木，物业会对绿植进行及时的修剪和打理，绿植生长茂盛且整齐。小区内有健身器材、篮球场和凉亭，可方便居民日常休闲锻炼。小区保洁阿姨每天会清理垃圾、打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以灰色为主色调；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约35744㎡，总建筑面积约128143㎡，共有4栋楼，容积率约为4.5。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为87㎡-96㎡，适合刚需型人群购买。
出入口
小区有3个出入口。北门位于分水垄路西侧，南门位于巴陵东路北侧，这2个出入口人车均可通行。停车场靠近南门，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1228户
绿化率
- 暂无
容积率
- 4.5
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁阿姨可以按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区园林有专门的绿化修剪人员，可以较好确保园林美化。小区内有快递代收柜，为白天不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，会在小区内外随时巡逻。小区安保设施齐全，监控范围较广，安保系统与110联网，能够随时随地切实保障社区成员的生命财产安全。而且小区配备电子门禁，外来人员入内需要征得业主同意并登记。
物业信息
物业信息
- 小区物业为君临物业。
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上100个，地下900个
车位比
- 1:0.81
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
2个
便利店
商业配套
迅力商业广场距离小区约2.6km，距离较远，居民逛街购物较不便；距离小区45m左右有玄玄超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品；美宜佳（巴陵东路店）距离小区约238m，居民可来此购买一些日常用品。
医疗资源
岳阳市妇幼保健院（新院区）距离小区约547m，是一家专科医院，目前在建中；距离小区73m左右有金凤桥社区卫生服务中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，八字门蔬菜批发市场距离小区约1.7km，可供居民日常采买；距离小区381m左右有中国电信（美的梧桐营业厅），居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.8km左右有湘岳音乐吧，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区1.6km左右有手艺人足浴按摩SPA，居民可以来这里泡脚按摩。
君临国际新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6686元/㎡
0.15%
02-18
6676元/㎡
0.15%
02-25
6643元/㎡
0.49%
03-03
6604元/㎡
0.59%
03-10
6555元/㎡
0.74%
03-17
6475元/㎡
1.22%
03-24
6400元/㎡
1.16%
03-31
6341元/㎡
0.92%
04-07
6375元/㎡
0.54%
04-14
6419元/㎡
0.69%
04-21
6511元/㎡
1.43%
04-28
6552元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6122元/㎡
5.13%
2023-07
6122元/㎡
13.7%
2023-08
6122元/㎡
13.65%
2023-09
6122元/㎡
11.25%
2023-10
6122元/㎡
3.18%
2023-11
6122元/㎡
7.09%
2023-12
6472元/㎡
15.07%
2024-01
6676元/㎡
13.15%
2024-02
6660元/㎡
12.39%
2024-03
6400元/㎡
5.48%
2024-04
6527元/㎡
5.17%
2024-05
6557元/㎡
7.09%
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