小区内有各种花草树木，四季常青，绿植树木茂盛，物业人员定期修剪打理，植被维护较好，绿化率约为35%，整体环境比较好；小区内的植被会有专职人员定期修剪，给居民提供了干净整洁的居住环境；小区内的卫生会及时的打扫，路面几乎没有落叶和垃圾。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以卡其色为主色调，安装有双层真空玻璃，可以有效的隔绝噪音；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为22栋，建筑面积约为492600㎡，占地面积约为175942.8㎡，容积率约为2.8；小区户型面积区间为97㎡左右到145㎡左右；小区楼栋间距离在60m左右，房屋采光通风性比较好。

小区主要出入口位于金凤桥路与孙家坡路交汇处；该出入口人和车辆都可通行。

小区物业认真负责，服务比较优质，居民遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净；小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。

小区出入口建有保安室，安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区设有门禁，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，保障居民的人身财产安全。

万商广场距离小区约1.7km，居民周末可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，东站之家距离小区约549m，唐三毛湘菜馆距离小区约489m，居民周末可以和朋友在外聚餐；恒大未来城芙蓉兴盛超市距离小区约291m，距离较近，居民可以到这购买一些日常用品。

岳阳市中心医院-东院距离小区约4km，距离较远，居民平常生病时看病不太方便；金凤桥南路社区卫生服务站距离小区约427m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；智祥大药房(梧桐庄园店)距离小区约934m，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。

福彩蔬菜市场距离小区约2.3km，这里菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国电信(东站翼信营业厅)距离小区约427m，中国联通(东站自营厅)距离小区约489m，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务；中国农业银行(岳阳南翔支行)距离小区约1.8km，中国银行(岳阳市开发区支行)距离小区约2.5km，距离较近，居民日常可以就近办理相关的理财业务。

分水垅村村委会距离小区约1.6km，岳阳经济开发区金凤桥管理处距离小区约1.3km，居民日常处理相关的业务比较方便；海立方海洋公园距离小区约2.3km，居民周末可以到这游玩。

小区周边休闲娱乐场所比较多，晨光网吧(永兴佳园南)距离小区约2.2km，东城明珠KTV(八字门店)距离小区约2.5km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；炎风健身(岳阳金悦洋店)距离小区约2.5km，喜欢健身的朋友可以选择此处；米兰瑜伽距离小区约2.3km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；岳阳恒大绿洲影城距离小区约488m，居民周末可以约朋友到这看电影。

小区目前的价格与板块内的平均价格基本一致，大户型、小户型都有，刚需型和改善型人群都可以购买；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买113㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适；对于手里资金比较充足来说，可以考虑购买145㎡左右的四居室，面积比较大，提高了生活质量。

小区旁边有个加油站，居民的居住体验可能会受到影响，业主可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家；小区周边生活配套比较完善，居民日常生活比较方便，业主可以将出售目标定位为家中有老人的群体，可能会加快房屋的出售速度。

对于家中有老人小孩的租户来说，可以选择租住113㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住145㎡左右的四居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区环境比较好，配套设施也比较齐全，居民居住舒适度相对较高；小区物业管理比较认真，居民居住有保障，而且会不定期组织活动来丰富业主的生活。

小区内有部分业主将房屋出租，以此来获取收益；小区内自住居民比较多，人群各个年龄都比较均匀，邻里之间关系比较和睦。