小区中心建有绿地，绿地周边设有休闲地方，方便居民来此休闲散步，小区内还建有长廊，散步至此的居民可以在此歇脚，小区建有健身设施，供居民日常运动、锻炼身体，小区还有儿童游乐设施，供孩子们游玩。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以卡其色为主，灰色为辅，小区整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区楼栋总数约为3栋，由高层组成，小区户型面积有78㎡-124㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。

佳利壹品苑小区出入口位于岳阳楼区白杨坡路152号，人和车都可以通行。

小区物业管理较好，小区卫生打扫干净。物业对社区内的公共设施维护及时，处理问题的效率高，小区楼栋外立面较新，物业维护较好，小区车位不足，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。

小区保安会24小时轮流值班，保证业主安全，外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高，小区内设有监控，与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区470m左右有德郡1+1商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区490m左右有大润发(岳阳店)，方便居民购买日常所需。距离小区30m左右有芙蓉兴盛便利超市(郁金香街区店)，居民购物方便。

距离小区940m左右有岳阳市中心医院(南院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区970m左右有左承祥中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区40m左右有永发大药房(白杨坡店)，居民买药方便。

距离小区960m左右有五里牌菜市场，居民买菜方便。距离小区280m左右有兴业银行(岳阳分行营业部)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区160m左右有中国联通(科协路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.3㎞左右有岳阳金鹗山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区430m左右有五里牌派出所(玉华路)，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.2㎞左右有岳阳万达影城(步步高广场岳阳店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区280m左右有万豪国际K歌会，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约78㎡的2居室，资金压力较小，两人住空间更是足够。对于改善型人群来说，建议选择124㎡左右的4房，房子空间大，活动范围广，居住舒适。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区周边交通便利，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，可以加快房屋出售。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以合租78㎡左右的2房，户型面积较小，租金较低，可以减轻经济压力。如果是有老人或孩子的家庭，可以选择124㎡左右的4房，房间较多，居住舒适度会更高。

小区内卫生清扫及时，环境相对干净，居住舒适感较好，小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系，小区周边配套设施完善，能够轻松满足居民日常生活所需，居住的居民体验相对较好。

小区居民自主居多，多为家庭住户，居民整体素质较好，小区业主多为公司的白领，整体综合素质较高，也有老人帮忙照顾孩子的，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。