小区环境较好，绿化面积较大，绿化率在43%左右；小区内部种植着各类花草和树木，供居民观赏，夏日也可在树下纳凉；小区内还有健身设施，居民可以来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，让居民的生活丰富多彩。

小区内整体建筑以简洁大方为主；楼栋外立面为红色和白色面砖铺成，顶楼和外墙有防水层和隔热层，质量很好。该小区外立面有轻微老旧脱落迹象，维护情况一般。

小区容积率约为1.8，共40栋楼房，小区建筑类型由多层和小高层住宅房组成。小区在售户型有三居室-六居室 ，户型面积约为95㎡-400㎡。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。

小区内有2个出入口，分别是南门、停车场；南门靠近求索西路，在诚信便利店附近；停车场靠近求索西路，仅供车辆通行。

小区物业会有卫生人员每天早上清理小区的地面垃圾，道路上的落叶和垃圾处理比较及时，小区环境保持干净卫生；小区的植被覆盖率较高，小区内定期会进行花草树木的修剪，夏季有虫害时会不定时进行药物除虫，以保证小区环境的观赏性强；物业人员对于小区内的健身设施定期安排检查与维护，服务态度好。

小区安保人员配备比较充足，小区配有多位保安负责居民安全，每天在小区内巡逻多次，小区内十分安全；小区内有装有摄像头监控，与110进行联网，保障每位业主的安全；小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员进入需要先跟业主联系，经同意后才可进入，以保证小区内居民的生命财产安全。

小区的商业配套设施不完善，距离小区3km左右有步步高广场(岳阳店)，是集餐饮购物、休闲娱乐于一体的大型商场，但距离较远，居民来此购物不便；距小区374m左右有阳光超市(上良家巷店)，能够满足居民的日常购物需求；,还有距小区36m左右的诚信便利店，日用品都可以在此购买。

小区周边医疗资源配备较好，最近的医院为距小区2.2km左右的岳阳市中心医院，拥有先进医疗设备，医资力量雄厚，居民就医便利；距离小区大约159m有南湖社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区30m左右有宝鑫大药房(湘天店)，药品种类齐全，满足居民平时的用药需求。

小区周围生活服务配套比较完善，距小区961m左右有得胜农贸市场，水果蔬菜种类丰富，居民可以在此购买日常需要的水果蔬菜；距离小区55m左右有邮政24小时自助银行，距离小区116m左右有岳阳农村商业银行(南湖支行)，居民办理一些银行相关业务十分便利；距离小区76m左右有中国电信(天翼3G手机体验店)，办理日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区1km左右有岳阳金鹗山公园，该公园极具欣赏特色，居民闲暇时可以来此观赏散步；距离小区约1.1km有中国共产党岳阳楼区金鹗山街道万家坡社区支部委员会，方便居民日常办事；距小区1.4km左右有德兰书园，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区附近的娱乐休闲场所比较多，距离小区216m左右有蒲公英健身，居民可以来此健身，店内健身器材比较完善；距小区628m左右有恒大嘉凯影城(名都店)，居民闲暇时光可以来此看场电影；距离小区326m左右有酷奇KTV(恒大店)，年轻居民可以来此唱唱歌聚会娱乐。

对于年轻一族来说，适合购买面积在95㎡左右的三居室，资金压力较小，较为适合年轻人居住。对于改善型家庭来说，适合购买面积400㎡左右的六居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率，靠近菜市场和医院，适合带有老人的家庭居住。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。

对于单身或预算较低的租房人士，可以选择面积为95㎡左右的三室，户型相对较小，房租相对较低，还可以发起合租，可以减轻经济负担，同时提高居住舒适度；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积约为400㎡的六室，使每位家庭成员拥有自己的房间。

小区内有健身设施，居民可以来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，让居民的生活丰富多彩；小区内道路干净卫生，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感，整体环境比较好；小区的地段优势明显，环境优美，居住在此的居民的体验较为良好。

小区户型比较大，大多是业主自购自住，在此居住的业主很多是认识比较久的，相处的都比较融洽；小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍，邻里相处融洽。