- 中建岳阳中心
- 6037 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 建湘路366号
- 岳阳中建信和置业有限公司
- 小区物业
小区概述
- 中建岳阳中心位于岳阳楼区岳阳楼板块，由岳阳中建信和置业有限公司开发，于2013年竣工，房龄较新。小区共约7栋楼，以高层商品房住宅为主，容积率约为3.88，小区户型面积有40㎡-123㎡左右的1居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离步步高广场(岳阳店)较近，居民购物方便；
- 小区于2013年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率约30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离九盛家居公交站约150m，本站停靠公交车有46路，小区距离新路口华夏恒康医院公交站约250m，本站停靠公交车有16路、19路、29路，小区距离新路口公交站约253m，本站停靠公交车有49路、57路、58路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离巴陵中路与建湘路交叉口约130m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.8
小学
8.9
初中
8.5
201个
附近幼儿园
23个
附近小学
20个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离金岳花园幼儿园约350m，该园是一所私立幼儿园。小区距离新路口小学约240m，该学校为一所公立学校。小区距离岳阳楼区五里中学约550m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30％，小区内配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区整体建筑采用简洁大方的风格，楼栋外立面以卡其色为主，外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新，无老旧迹象，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区共约7栋楼，以高层商品房住宅为主，容积率约为3.88，小区户型面积有40㎡-123㎡左右的1居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口，其中西门位于3号楼附近，临近建湘路，仅限行人出入，北门位于5号楼附近，临近巴陵中路，停车场临近建湘路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 4457户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.88
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心；
- 喷泉。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 湖南中建物业服务有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.22
停车费
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
9.8
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
暂无
购物中心
1个
商场
340个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.7km有步步高广场(岳阳店)，方便居民逛街购物。距离小区约200m有光辉超市，居民日常采购比较方便。距离小区约670m有九龙超市(建湘路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.6km有岳阳市中医院，方便居民就医。距离小区约300m有刘为群中医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约250m有东陵大药房(红旗店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约960m有五里牌菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约80m有中信银行(岳阳分行)，居民存取款比较方便。距离小区约100m有中国移动(新路口营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约850m有岳阳市公安局岳阳楼分局站前路派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区约2.1km有岳阳金鹗山公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约300m有麦潮KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约600m有美誉国际影城(岳阳店)，居民看电影比较方便。距离小区约320m有百姓健身，方便居民健身。
中建岳阳中心近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6551元/㎡
0.17%
01-26
6552元/㎡
0.02%
02-02
6556元/㎡
0.06%
02-09
6570元/㎡
0.21%
02-16
6578元/㎡
0.12%
02-23
6583元/㎡
0.08%
03-02
6583元/㎡
0%
03-09
6519元/㎡
0.97%
03-16
6366元/㎡
2.35%
03-23
6286元/㎡
1.26%
03-30
6096元/㎡
3.02%
04-06
6037元/㎡
0.97%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7061元/㎡
13.51%
2024-06
7103元/㎡
13.21%
2024-07
7034元/㎡
13.28%
2024-08
6693元/㎡
14.93%
2024-09
6482元/㎡
18.15%
2024-10
6422元/㎡
18.6%
2024-11
6390元/㎡
18.71%
2024-12
6513元/㎡
12.08%
2025-01
6553元/㎡
12.44%
2025-02
6582元/㎡
12.52%
2025-03
6273元/㎡
15.54%
2025-04
6037元/㎡
17.67%
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