- 新辉国际城
- 5812 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 岳阳大道
- 岳阳新辉房地产开发有限公司
- 新辉物业
小区概述
- 新辉国际城位于岳阳楼区岳阳楼板块，由岳阳新辉房地产开发有限公司开发。小区容积率约为2.74，共4栋楼房，小区建筑类型由小高层和超高层住宅房组成。小区主推户型有约88㎡的2房，约128㎡的3房，约140㎡的4房，户型方正，南北通透。小区绿化率为40%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 湖南省岳阳市第十五中学距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近设有海立方海洋公园，居民可来此散步。
缺点- 小区距离岳阳市中心医院-东院较远，居民就医不便；
- 小区距离步步高广场(岳阳店)较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，龚家公交站就在距小区69m左右的位置，停靠8路、47路等公交车；太阳桥东公交站就在距小区484m左右的位置，停靠8路、47路等公交车，居民公交出行比较方便。小区靠近岳阳大道东，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.3
34个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约1.9km处有北大附属实验学校幼儿园(岳阳园)，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.7km左右有金凤桥小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.4km处有金凤桥中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.4
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率大约40%，小区环境较好；小区内各个角落均有绿植环绕，使小区看起来比较清新舒适，增加了居民的居住体验；小区内设立儿童乐园和健身设施，常有家长会带着孩子前来活动玩耍；还设有喷泉、凉亭，居民可在此娱乐。
建筑特色
小区外观简约大方，没有什么明显的建筑特色；小区外立面主要以卡其色面砖组成，小区楼房外立面整洁干净，物业维护得当，墙面没有明显脱落情况。
楼栋分布
小区容积率约为2.74，共4栋楼房，小区建筑类型由小高层和超高层住宅房组成。小区主推户型有约88㎡的2房，约128㎡的3房，约140㎡的4房，户型方正。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。
出入口
小区内有1个出入口，东门靠近溯源路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2368户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.74
社区总设施
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 公园；
- 健身设施；
- 儿童乐园；
- 跑道；
- 凉亭。
物业服务
小区物业质量较好，保洁人员会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区地面无明显垃圾情况；物业会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区的每栋楼都设有门禁，外来人员需得到业主同意方可入内，保障了居民的人身安全。小区内有保安巡逻，也装有监控，为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110联网，如发生紧急情况，警察会迅速到达现场，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 新辉物业
物业费用
- 0.30元/㎡/月。
车位
- 共1000车位
- 地上100个，地下900个
车位比
- 1:0.42
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区最近的商场是约5.2km的步步高广场(岳阳店)，居民到此购物逛街不方便；距离小区大约1.4km是物美超市(太阳坡中路店)，可以方便居民购买日常用品；距离小区大约1.2km是美宜佳(太阳坡路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足，比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离小区大约3km是岳阳市中心医院-东院，该医院是三级甲等综合医院，但距离较远，满足不了居民的医疗需求；距离小区大约1.3km是中南市场医务室，保障了居民日常的就医需求；距离小区大约1.2km是智祥大药房(东城雅苑店)，居民到此购买医药用品比较便捷。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区大约1.7km是福彩蔬菜市场，该市场各类商品较为齐全，价格合理，方便居民采买；距离小区大约1.3km是中国农业银行(岳阳南翔支行)，居民办理存取款、或办理其他的银行业务较为方便；距离小区大约1.2km是中国电信智慧家庭，居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区大约1.2km是海立方海洋公园，这是一所风景区，公园内有独具特色，居民也会经常领着孩子游玩；距离小区大约4.2km是岳阳市图书馆(新馆)，该馆环境舒适，是看书阅读的好地方；还有中共岳阳经济开发区金凤桥管理处工作委员会，距离小区约697m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区大约1.7km是左耳私人影院(八字门店)，喜欢看电影居民到此观影甚是惬意；距离小区大约1.5km是都唛量贩KTV(岳阳英伦店)，居民可以相约到此一展歌喉；距离小区大约1.2km是百分之一健身工作室(金悦洋店)，该处健身器材较全，环境较好，居民可到此健身锻炼。
新辉国际城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5664元/㎡
0.25%
02-18
5642元/㎡
0.39%
02-25
5621元/㎡
0.37%
03-03
5589元/㎡
0.57%
03-10
5577元/㎡
0.21%
03-17
5568元/㎡
0.16%
03-24
5577元/㎡
0.16%
03-31
5611元/㎡
0.61%
04-07
5644元/㎡
0.59%
04-14
5696元/㎡
0.92%
04-21
5796元/㎡
1.76%
04-28
5812元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5962元/㎡
2.28%
2023-06
5763元/㎡
0.12%
2023-07
5732元/㎡
1.73%
2023-08
5724元/㎡
6.26%
2023-09
5782元/㎡
7.81%
2023-10
6081元/㎡
2.36%
2023-11
6124元/㎡
0.57%
2023-12
6474元/㎡
5.51%
2024-01
5782元/㎡
5.57%
2024-02
5631元/㎡
6.2%
2024-03
5577元/㎡
7.51%
2024-04
5812元/㎡
3.05%
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