小区绿化率高达40%左右，整个小区园林以团状灌木配以低矮的乔木，且有大片的草坪，郁郁葱葱，自然气息浓厚。小区园林有专门的人员负责修剪维护，景观看起来比较美观。小区保洁能及时清理垃圾，打扫路面卫生，保持舒适整洁的居住环境。小区总体环境相对较好。

小区楼栋整体设计简约大方，外立面以橙色为主，白色为辅，整体简约优雅。物业对小区外立面维护比较及时，楼栋外观没有明显的老化脱落现象。

小区容积率大约是3.43，共由4栋楼组成。小区户型面积有43㎡-143㎡左右的1居室到3居室。大部分户型南北通透，通风良好。

小区有3个出入口，分别是西门、北门和地下车库。其中西门在（得胜南路）附近，距离京致生活超市很近；北门在岳阳市岳阳楼区金鹗西路附近，距离胖东来玛特（岳阳店）较近，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便；地下车库在知恩堂附近，仅限车辆通行。

小区园林有专门的人员负责修剪维护，园林植被比较美观。小区保洁能及时清理垃圾，打扫路面卫生，保持舒适整洁的居住环境。小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。

小区配有多名保安，保安24h轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，较大程度上保障了住户生命财产安全。

距离小区约1.7km有步步高（岳阳新天地店），居民可到此购买生活用品，也可到此休闲娱乐，享受生活。距离约17m有胖东来玛特（岳阳店），约209m有新合作九龙超市（美食街店），居民消费购物比较方便。另外距离约35m有刘一手火锅（美食街店），居民可到此就餐。

距离小区约1.8km有岳阳市中心医院，居民有比较严重的疾病时可到此就医。距离约404m有李岳娥中医内科诊所，约455m有良万卫生室，可为居民提供基本的医疗保障。距离约55m有知恩堂，居民可到此买药。

距离小区约544m有得胜菜市场，居民可到此买菜。距离约150m有中国农业银行（岳阳城东路分理处），约244m有交通银行（德胜支行），方便居民办理理财业务。距离约30m有中国电信智家服务中心（得胜南路营业厅），约114m有中国联通（德胜南路营业厅），居民办理手机及宽带类业务比较方便。

小区附近的休闲娱乐资源较多，可丰富居民的业余生活。距离小区约660m有恒大嘉凯影城（名都店），可满足居民看电影的需求。距离约52m有金指足浴（美食街店），居民下班后可到此做足部按摩。距离约510m有楠会所健身俱乐部，是居民休闲锻炼的好去处。

对于预算较少的年轻人来说，建议购买43㎡左右的1居室，该户型面积较小，总价较低，可暂作过渡。对于预算充足的家庭住户来说，可以选择143㎡左右的3居室，户型面积相对较大，家庭居住比较合适。

建议业主先对房屋进行适当装修，让房屋看起来更漂亮，可以吸引购房者，加快出售速度。小区距离菜市场较近，附近医疗资源也比较丰富，业主可重点关注有养老需求的家庭，有利于房屋销售。

对于年轻一族来说，租住43㎡左右的1居室比较合适，可以节省资金，且居住私密性较强。如果是家庭租户，租住131㎡左右的3居室比较合适，该户型比较宽敞，可以给家人提供较大的活动空间，改善居住舒适度。

小区周边各项生活配套设施比较完善，居民生活比较方便。小区内绿化率较高，公共区域卫生状况也比较不错，总体环境较好。小区安保措施比较完善，居民在此居住，安全舒心。小区居民素质较高，邻里关系较好。

小区住户部分是3代同堂的家庭，会有老人帮忙照顾孩子。小区还有部分住户是上班族，素质较高，生活作息比较规律。小区大多是业主自住，居住氛围浓厚。