- 美的铂悦府
- 5049 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 107国道
- 暂无数据
- 美的物业
小区概述
- 美的铂悦府位于岳阳楼区岳阳楼板块，占地面积为53490㎡。小区户型为面积在98㎡—135㎡左右的3到4居室，容积率为2.7。小区绿化率为35%，环境较好。小区中央景观、园林，五重立体景观，更有多种名贵树种花类，还有儿童娱乐设施场所、运动中心、老年休闲中心，让居民在美景中享受生活。
小区优缺点
优点- 迅力商业广场距离小区约2.1km，居民购物比较方便；
- 小区绿化率为35%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 距离中国燃料加油站较近，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离科美达公司-公交站约433m，27路、48路公交在此停靠，距离竹木市场-公交站约479m，16路、63路公交在此停靠，为乘公交出行的居民提供便利；白石岭北路/科美达路(路口)距离小区约514m，距离营盘岭路约709m，为居民开车出行提供便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.2
52个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
越洋童乐幼儿园(白石岭社区卫生服务站北)距离小区约563m，是一所公立幼儿园；华夏中天幼儿园距离小区约818m，是一所公立幼儿园；白石岭小学距离小区约546m，是一所公立学校；岳阳市理工职业技术学校距离小区约980m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.8
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好。小区内有花园，花园中有一个500㎡的绿道走廊，早上和傍晚的时候，居民都会在此散步，锻炼身体；还有小亭子，可以在锻炼累时休息；小区内有基础的健身器材，可以让居民锻炼身体，还有篮球场，可以供居民打篮球。
建筑特色
小区采用现代简约建筑风格，沉稳而又富于内涵，从外立面来看，大面积采用玻璃幕墙和涂料相结合，造型挺秀、壮观。在小区居民和物业维护比较好，看上去比较新。
楼栋分布
小区户型为面积在98㎡—135㎡左右的3到4居室，容积率为2.7。小区楼间距较宽，品字形布局，采光，通风较好，有多角度的景观视野，使住户居住较为舒适。
出入口
小区目前只有1个出入口，位于长康路白石路居民点东北侧约260m，人车都可以通过。小区未实行人车分流，居民出行应注意安全。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1321户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心。
物业服务
小区内有专门的清洁人员打扫卫生干净整洁，打扫及时。小区绿植整齐，维护较好。小区物业服务质量较高，服务态度好，服务及时。小区物业提供24小时贴心管家式服务，融入智慧社区安保规范，全城礼遇居家生活。
安保
小区为封闭式管理设有多名安保人员，负责24小时的治安安全，小区物业管理严格、规范，有门禁和摄像头，方便监控整个小区。小区还设有门禁，居民刷门卡进入，访客需身份证登记后方可进入。
物业信息
物业信息
- 美的物业股份有限公司
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上100个，地下900个
车位比
- 1:0.76
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区生活周边配套较为齐全，迅力商业广场距离小区约2.1km，满足居民的购物需求；居民点便利超市距离小区约365m，居民购买日常品便利；居民点便利超市距离小区约365m，美宜佳(白石岭北路店)距离小区约897m，满足居民的购买需求；兵哥餐馆超市距离小区约186m，是一家中餐馆，方便居民用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，岳阳市人民医院距离约2.7km，是一所三甲医院，医疗配备完善，满足居民看病需求；距离约518m是付拥军诊所，方便居民对身体健康的日常检测，可以解决一般感冒发烧等疾病；小区周围药店较多，距离约459m的子叶大药房(白石岭店)和距离约5030m的东陵大药房(白石岭店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离约1.4km有八字门蔬菜批发市场，品种丰富，环境卫生干净，居民可以买菜；距离小区约1.5km的岳阳农村商业银行(经开区支行)，使得居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约562m就有中国移动(白石岭路营业厅)，约557m的中国电信(白石岭专卖店)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源不太丰富，梅子柿村村民委员会距离小区约1.6km，能较好地解决住户之间的问题；岳阳县公安局铁山派出所距离小区约1.1km，能有效地解决居民的问题，遇到紧急事情可以第一时间赶到，有利于维护社会治安安全。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，金逸影城(岳阳店)距离约2.2km，里面观影设施齐全，是很多年轻人看电影选择的地方；湘岳音乐吧距离约774m，可以在闲暇时候和朋友们一起相聚，促进感情；戳一杆台球距离小区约2.2km，周末时间不仅可以和好友切磋球技，也能增进彼此的感情。
美的铂悦府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5233元/㎡
0.1%
02-11
5222元/㎡
0.21%
02-18
5222元/㎡
0%
02-25
5222元/㎡
0%
03-03
5224元/㎡
0.04%
03-10
5219元/㎡
0.1%
03-17
5193元/㎡
0.5%
03-24
5160元/㎡
0.64%
03-31
5115元/㎡
0.87%
04-07
5082元/㎡
0.65%
04-14
5064元/㎡
0.35%
04-21
5049元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5509元/㎡
2.06%
2023-06
5505元/㎡
2.04%
2023-07
5486元/㎡
1.22%
2023-08
5388元/㎡
0.04%
2023-09
5248元/㎡
1.11%
2023-10
5297元/㎡
0.65%
2023-11
5318元/㎡
1.24%
2023-12
5250元/㎡
0.57%
2024-01
5229元/㎡
0.6%
2024-02
5222元/㎡
0.11%
2024-03
5160元/㎡
1.83%
2024-04
5049元/㎡
5.02%
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