小区绿化率约35%，小区内绿化覆盖面积比较大，有花园，花园内绿植茂盛，种类多样，还有凉亭和桌椅，方便居民休闲娱乐；小区有健身设施和儿童娱乐设施，方便居民闲暇时间锻炼或带小孩；小区路边有长椅，方便居民散步时歇脚；小区整体环境比较好，居住起来比较舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面是以黄色的涂料为主，搭配了黑色的墙砖；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，看起来比较新。

小区共有5栋住宅楼，权属类别为商品房住宅，建筑物类型为高层，容积率为0.78；小区户型有3-4居室，小区户型面积约100㎡-133㎡，适合改善型人群。

小区有2个出入口，南门靠近东风湖，机动车和行人都可以通行；停车场位于小区内部，仅车辆可以通行。

小区物业管理水平比较高，能够较好的维护小区内的健身娱乐设施和外立面，对于绿植的养护比较用心，及时修剪，避免植被杂乱；小区有保洁人员，负责每天清扫小区道路公共区域的地面，清运掉小区内的生活垃圾，给人的感觉比较干净。

小区有多个保安，门口有保安轮流值班，负责管理外来人员的登记；小区有保安按时巡逻，及时检查小区内的消防设施，保证居民安全；小区有监控覆盖，24小时监控小区的动态，并且与110联网，能够较好的保障居民的人身安全。

距离小区约2.5km有新天地商业广场，是居民逛街购物的好去处；距离小区约1.1km有华越超市(望岳路店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约788m有钵艺饭湘原味菜馆，方便居民就餐；小区周边的商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约1km有岳阳市广济医院，居民就医比较方便；距离小区约796m有李斌西医诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约482m有宝鑫大药房(纺城西路店)，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约800m有洞庭大道农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.1km有中国建设银行(岳阳冷水铺支行)，方便居民办理财务相关的业务；距离小区约1.1km有中国联通(鹰山营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约852m有东风湖生态公园，方便居民晨练；距离小区约1.8km有岳阳市公安局岳阳楼分局站前路派出所，方便居民解决纠纷；距离小区约2.4km有岳阳楼区政府，方便居民咨询或处理相关琐事。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.3km有广和量贩KTV，方便居民唱歌；距离小区约2.4km有，方便居民锻炼；距离小区约2.1km有美誉国际影城(岳阳店)，方便居民看电影。

对于年轻的公司白领来说，可以选择100㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，从而减轻经济负担；对于家庭成员比较多的购房者选择133㎡左右的4居室，房间比较多，可以轻松满足三代人同住，方便照顾老人和小孩。

小区附近交通便利，而且靠近商业地带，能够吸引较多年轻的上班族来此购买，有利于房屋出售；小区户型面积都比较大，房间比较多，建议业主将房屋出售给预算充足的大家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身的白领人士，建议选择与人合租100㎡左右的3居室，可以分摊房租等费用，减轻经济压力；对于三口之家来说，也可以选择租住100㎡左右的3居室，房间比较多，居住起来不拥挤。

小区内环境比较好，居住起来比较舒适，而且小区内有丰富的健身设施和娱乐设施，能够满足居民日常锻炼和娱乐，有利于身心健康；小区附近交通便利，商业、医疗等配套比较齐全，居民生活比较方便；居民的居住体验比较好。

小区内有较多老人和小孩，有较多三代同住的家庭；小区内有较多改善型人群，素质比较高，能够较好的维护邻里关系和小区环境卫生；邻里之间相处和睦，居住氛围比较好。