- 铁路生活小区
- 4218 元/㎡
- 1990
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙湾巷
- 暂无数据
- 社区物业
小区概述
- 铁路生活小区位于岳阳楼区岳阳楼板块，于1990年竣工，物业为湖南岳阳房地产物业管理有限公司。小区由44栋多层住宅楼组成，容积率为3.5。小区户型面积有58㎡-85㎡左右的2居室和90㎡左右的3居室，适合刚需型人群居住。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风性好。
小区优缺点
优点- 距离小区820m左右是岳阳市中医院，居民就医方便；
- 距离小区1.4km左右是百盛购物中心（岳阳店），居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区绿化率为30%，影响居民居住体验。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约230m是联运大厦（立航会计）公交站，有17路和55路等公交停靠。距离小区240m左右是联运大厦公交站，有2路、10路和17路等公交停靠。距离小区250m左右是岳化医院南院公交站，有11路、21路和51路等公交停靠。距离小区250m左右是云山街，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.6
小学
9.5
初中
9.7
169个
附近幼儿园
24个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区160m左右有北京金色摇蓝（英杰幼教），是一所民办幼儿园。距离小区170m左右是岳阳市岳阳楼区站东小学，是一所公办小学。距离小区330m左右是岳城小学，该学校是一所公办小学。距离小区300m左右是岳阳市第十二中学，该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.1
停车便捷
7.5
物业服务
6.0
环境概况
小区内部环境一般，绿化率为30%。小区内有健身设施供居民锻炼身体。小区还内部植被较少，公共设施配套不齐全，居民的活动空间小，影响居民的居住体验。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以米白色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由44栋多层住宅楼组成，容积率为3.5。小区户型面积有58㎡-85㎡左右的2居室和90㎡左右的3居室。小区整体户型偏小，适合刚需型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光充足。
出入口
小区只有南门1个出入口。小区南门出入口位于龙湾巷，靠近岳阳市岳阳楼区站东小学，可前往站前路。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 1856户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施。
物业服务
小区物业管理较好，社区卫生打扫干净。小区于1990年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业维护较好。小区车位紧张，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布各个角落，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为湖南岳阳房地产物业管理有限公司。
物业费用
- 0.5-10元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.54
停车费
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
9.6
餐饮服务
8.0
银行金融
9.9
1个
购物中心
1个
商场
278个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区1.4km左右是百盛购物中心（岳阳店），是居民购物休闲的好去处。距离小区150m左右是水果王超市，距离小区250m左右有沃尔玛（泰和店），能够满足居民日常购买需求。距离小区180m左右有纯味蒸菜馆，距离小区,190m左右是胡厨本味菜馆（站前路店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区820m左右是岳阳市中医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.4km左右是岳阳市中心医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区150m左右是岳阳楼区潘婷婷诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区190m左右是益丰大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区350m左右是兴盛菜市场（枫桥湖路），居民购买食材方便。距离小区230m左右是中国农业银行（巴陵站东支行），距离小区240m左右有交通银行（岳阳岳城支行），居民可以去办理金融业务。距离小区230m左右是中国联通（站前路营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.2km左右是岳阳金鹗山公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1km左右是五里牌书店，居民空闲时间可以去阅读增长知识。距离小区650m左右是岳阳楼区政府，距离小区1.1km左右是岳阳市政府政务服务中心，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区180m左右是狐狸音乐酒吧（陌陌店），居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约290m是美誉国际影城（岳阳店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约410m是MK唛乡里PARTY KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
铁路生活小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4804元/㎡
0.91%
02-11
4768元/㎡
0.75%
02-18
4726元/㎡
0.88%
02-25
4684元/㎡
0.89%
03-03
4642元/㎡
0.9%
03-10
4605元/㎡
0.8%
03-17
4562元/㎡
0.93%
03-24
4488元/㎡
1.62%
03-31
4414元/㎡
1.65%
04-07
4328元/㎡
1.95%
04-14
4234元/㎡
2.17%
04-21
4218元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5303元/㎡
10.06%
2023-06
5632元/㎡
4.48%
2023-07
6505元/㎡
11.75%
2023-08
5794元/㎡
0.77%
2023-09
5861元/㎡
9.03%
2023-10
6114元/㎡
17.04%
2023-11
6039元/㎡
16.74%
2023-12
5173元/㎡
3.31%
2024-01
4878元/㎡
10.22%
2024-02
4702元/㎡
11.73%
2024-03
4488元/㎡
13.19%
2024-04
4218元/㎡
17.5%
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