- 天邦钻石山
- 5964 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 白石岭北路166号
- 岳阳天邦房地产开发有限公司
- 岳阳天瑞物业管理有限公司
小区概述
- 天邦钻石山位于岳阳楼区岳阳楼板块，由岳阳天邦房地产开发有限公司开发，竣工于2015年，房龄较新。小区容积率约为2.8，共9栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区在售户型有两居室-三居室 ，户型面积约为89㎡-133㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为35.22%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35.22%，环境较好；
- 小区竣工于2015年，房龄较新；
- 小区附近设有岳阳市人民医院，医疗资源丰富。
缺点- 小区距离步步高广场(岳阳店)较远，居民购物不方便；
- 小区周边道路较多，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，桐子岭路口公交站就在距小区174m左右的位置，停靠27路公交车；桐子岭路公交站就在距小区182m左右的位置，停靠46路公交车，居民公交出行比较方便。小区靠近白石岭路，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.5
74个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约127m处有华夏天邦钻石山幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1km左右有白石岭小学，此学校是一所公办小学；距离小区约902m处有通海路中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35.22%左右，花卉种类多，空气质量好，小区总体环境非常不错；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活。小区房龄较新，房屋的外立面没有老化脱落现象，居住起来很舒适。
建筑特色
小区的外立面简洁大气；楼栋外立面为黄色和褐色的面砖，防水防潮效果很好，该小区于2015年竣工，房龄较新，房屋外立面没有老旧脱落迹象，整体非常美观。
楼栋分布
小区容积率约为2.8，共9栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区在售户型有两居室-三居室 ，户型面积约为89㎡-133㎡，户型方正，南北通透。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区内有3个出入口，分别是北门、西门、北1门；北门靠近营盘岭路，在华夏天邦钻石山幼儿园附近；西门靠近白石岭路，此门仅供行人通行；北1门靠近营盘岭路，在特色科技养生附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1516户
绿化率
- 35.22%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 跑道。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。小区植被覆盖率较高，物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 岳阳天瑞物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
8.3
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
150个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，有步步高广场(岳阳店)，距离小区4.4km左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心，距离较远，居民购物不便；距离小区约551m有乐购(桐子岭路店)，这里商品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约128m有溪厢记，这里菜味道不错，环境也卫生，是居民聚会吃饭的好去处。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约2.1km有岳阳市人民医院，这里医疗服务水平高，设备完善，居民发生重大疾病时可以到此处就医；距离小区约461m有白石岭社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊，非常方便；距离小区约144m有亮山大药房，居民平时拿药可以选择这里。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约541m有八字门蔬菜批发市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也比较实惠，居民平时买菜很方便；距离小区约745m有中国工商银行24小时自助银行，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约441m有中国移动(鸿成营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
小区周边公共资源较少， 距离小区约132m有岳阳市道路交通事故快处快赔中心，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.9km有海立方海洋公园，非常适合晨跑或者夜跑的一个公园，周末还有很多人来这里野餐；距离小区约3.9km有岳阳市图书馆(新馆)，这里书籍种类齐全，环境也很安静，但距离较远，居民可自驾前往。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约1.6km有博雅台球俱乐部，这里设备先进，环境也卫生，深受学生群体的喜爱；距离小区约135m有手艺人足浴按摩SPA，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约327m有湘岳音乐吧，这里音响效果好，喜欢唱歌的居民可以和朋友结伴来这里娱乐。
天邦钻石山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6108元/㎡
0.65%
02-02
6108元/㎡
0%
02-09
6113元/㎡
0.08%
02-16
6130元/㎡
0.28%
02-23
6148元/㎡
0.29%
03-02
6169元/㎡
0.34%
03-09
6177元/㎡
0.13%
03-16
6135元/㎡
0.68%
03-23
6068元/㎡
1.09%
03-30
6016元/㎡
0.86%
04-06
5971元/㎡
0.75%
04-13
5964元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6700元/㎡
7.98%
2024-06
6669元/㎡
7.25%
2024-07
6405元/㎡
8.36%
2024-08
6355元/㎡
8.01%
2024-09
6238元/㎡
10.08%
2024-10
6263元/㎡
9.31%
2024-11
6379元/㎡
6.59%
2024-12
6419元/㎡
3.82%
2025-01
6110元/㎡
8.62%
2025-02
6140元/㎡
7.61%
2025-03
6057元/㎡
8.41%
2025-04
5964元/㎡
11.74%
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