- 尚阳香颂
- 9272 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖滨大道
- 岳阳天赋置业有限公司
- 尚阳物业
小区概述
- 尚阳香颂位于岳阳楼区岳阳楼板块，于2013年竣工，小区由岳阳天赋置业有限公司开发，小区楼栋共有20栋左右，由多层住宅组成，容积率约为1.09，小区户型面积有127㎡-275㎡左右的3居室到5居室，适合改善型人群购买；小区绿化率约为45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为45%，环境较好；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区周边没有综合商场，居民购物不方便；
- 距离小区约3.3km有南湖赊月公园，居民休闲游玩不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约189m有康尔医药公交站，本站停靠17路公交车；距离小区约291m有湖滨果园公交站，本站停靠17路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约352m有湖滨大道，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.1
13个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约1.2km有新村路幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约2.2km有宜登实验小学，是一所公立小学；距离小区约2.0km有岳阳市师大附属南湖学校，是一所公立学校；整体来说，小区周边教育资源较好。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
9.8
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为45%，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护的较好，会定期修剪灌木丛；小区内有活动中心，方便居民锻炼身体。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，小区外立面以卡其色的涂料为主，小区房龄较新，外立面维护较好，墙体无脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋共有20栋左右，由多层住宅组成，容积率约为1.09，小区户型面积有127㎡-275㎡左右的3居室到5居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口，西门位于鹏御源集团的东南侧；地下停车场位于10栋的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 759户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.09
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，小区有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，不定时在小区内外巡逻，确保小区居民安全；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效避免意外情况的发生；小区的门口设有门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 尚阳物业
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上100个，地下900个
车位比
- 1:1.32
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般，没有综合商场，居民购物不方便；距离小区约258m有家佳购超市，商品齐全，方便居民日常生活；距离小区约70m有小家庭，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，没有综合医院，居民就医不方便；距离小区约1.0km有南湖新区吕医师西医诊所，居民小病就诊方便；距离小区约685m有益丰大药房(金星路店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约1.3km有宏润菜市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；距离小区约868m有中国农业银行(岳阳湖滨支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约985m有中国电信(湖滨营业厅)，方便居民办理通信业务。
公共资源
距离小区约1.0km有湖滨派出所，方便居民反映或者办理相关业务；距离小区约3.3km有南湖赊月公园，距离较远，居民周末可以驱车带家人来此休闲游玩。
休闲娱乐
距离小区约3.6km有英皇国际KTV(阿波罗御庭酒店西)，距离较远，喜欢唱歌的居民可以选择这里；距离小区约702m有YUEGYM岳健身，居民健身锻炼方便；距离小区约583m有开鑫网吧，喜欢电竞的居民可以来此上网。
尚阳香颂近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9645元/㎡
0%
02-11
9702元/㎡
0.59%
02-18
9702元/㎡
0%
02-25
9702元/㎡
0%
03-03
9702元/㎡
0%
03-10
9702元/㎡
0%
03-17
9702元/㎡
0%
03-24
9702元/㎡
0%
03-31
9702元/㎡
0%
04-07
9616元/㎡
0.89%
04-14
9478元/㎡
1.44%
04-21
9272元/㎡
2.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9041元/㎡
8.77%
2023-06
8604元/㎡
10.56%
2023-07
8669元/㎡
3.31%
2023-08
8550元/㎡
5.19%
2023-09
9468元/㎡
3.4%
2023-10
10000元/㎡
19.53%
2023-11
10000元/㎡
2.98%
2023-12
9890元/㎡
9.62%
2024-01
9645元/㎡
10.03%
2024-02
9702元/㎡
7.93%
2024-03
9702元/㎡
5.93%
2024-04
9272元/㎡
5.79%
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