- 云梦新城
- 5552 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 云梦路
- 暂无数据
- 湖南豪门物业管理有限公司
小区概述
- 云梦新城位于岳阳楼区岳阳楼板块，小区于2013年竣工，距今房龄较新；小区共约8栋楼，小区容积率为5左右，物业类型为公寓，属于高层商品房住宅；小区房型面积有112㎡-123㎡左右的3-4居室；小区户型面积比较大，交易人群主要以改善型人群为主；小区周边各项配套完善，居民生活在此比较方便。
小区优缺点
优点- 小区附近有天虹商场（岳阳店），居民日常购物便捷；
- 小区于2013年竣工，距今房龄较新。
缺点- 小区车位不足，停车比较紧张；
- 小区部分户型临近寓园路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约132m是污水处理厂公交站，有11路、17路、21路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约849m是云梦路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.1
小学
8.7
初中
7.6
73个
附近幼儿园
19个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约133m是南湖幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约369m是弘毅南湖小学，是一所公立小学；距离小区约651m是岳阳市第六中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.3
物业服务
8.5
环境概况
小区内建有健身器材，是居民休闲娱乐的好去处；在小区中心建有活动广场，广场里开着各种各样的花，花盘环绕，花香四溢，居民可以在休闲的时候来这里喝喝茶、聊聊天，放松一下心情。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色和黄棕色为主；整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约8栋楼，小区容积率为5左右，物业类型为公寓，属于高层商品房住宅；小区房型面积有112㎡-123㎡左右的3-4居室；小区户型面积比较大，交易人群主要以改善型人群为主。
出入口
小区有4个出入口，东北门位于岳阳大道西与朱家嘴交叉口西南150m；西门位于云梦路与岳阳大道西交叉口南150m；南门（人行门）位于云梦路，在乐宝贝婴童生活馆附近；停车场位于岳阳大道西，在7栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1068户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动广场；
- 长椅；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区有多名保安，每个门口有保安值班，有岗亭，内部会有保安全天巡逻；小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记；小区内安装了较多摄像头，关注小区安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 湖南豪门物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共90车位
车位比
- 1:0.08
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
9.6
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
115个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2km是天虹商场（岳阳店），它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约275m是华联超市（岳阳店） ，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约209m有芙蓉兴盛便利超市（洛王花园坡店），距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约2.1km处是岳阳市中心医院，距离较近，居民来此看病非常方便；距小区约127m是岳阳名医堂（云梦路店），离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约147m是同仁健康大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约429m有南津菜市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约434m有交通银行（德胜支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约558m是中国联通（德胜南路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
岳阳金鹗山公园距小区约1.3km，公园景色很好，比较幽静，居民空闲可以去休闲游玩；小区附近约1.5km有岳阳市图书馆（医疗保障局分馆），图书种类比较齐全，居民空闲可以去看书。
休闲娱乐
小区附近约338m有七月瑜伽（恒大影城馆），距离较近，居民空闲可以去练习瑜伽；小区附近约430m有酷奇KTV（恒大店），居民业余时间可以去唱歌放松；距小区约225m有瑞玺堂健康养生理疗中心，居民养生美容比较方便。
云梦新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5433元/㎡
1.06%
02-18
5472元/㎡
0.72%
02-25
5425元/㎡
0.86%
03-03
5371元/㎡
1.0%
03-10
5317元/㎡
1.01%
03-17
5252元/㎡
1.22%
03-24
5225元/㎡
0.51%
03-31
5268元/㎡
0.82%
04-07
5444元/㎡
3.34%
04-14
5463元/㎡
0.35%
04-21
5520元/㎡
1.04%
04-28
5552元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5609元/㎡
0%
2023-07
6639元/㎡
18.36%
2023-08
6896元/㎡
22.95%
2023-09
7276元/㎡
29.72%
2023-10
7337元/㎡
30.81%
2023-11
7236元/㎡
29.01%
2023-12
5671元/㎡
1.11%
2024-01
5291元/㎡
5.67%
2024-02
5449元/㎡
2.85%
2024-03
5225元/㎡
6.85%
2024-04
5525元/㎡
1.5%
2024-05
5552元/㎡
1.02%
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