- 雅典新城
- 4899 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 青年西路297
- 岳阳市登峰房地产开发有限公司
- 小区物业
小区概述
- 雅典新城小区位于岳阳市岳阳楼区岳阳楼板块 ，由岳阳市登峰房地产开发有限公司开发建成，于2006年竣工，小区楼栋总数约为8栋，由小高层、高层组成，容积率为3.2，小区户型面积有52㎡-141㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离1.1㎞左右有岳阳市中心医院，居民就医方便；
- 距离小区900m左右有步步高(岳阳新天地店)，居民购物方便。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
198个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区130m左右有雅典新城东-公交站，停靠此站的公交车有3路、17路、27路等公交，居民乘坐公交出行方便。距离小区6.6㎞左右有杭瑞高速/沿湖路(路口)，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.9
初中
8.1
115个
附近幼儿园
23个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区160m左右有都市精灵幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区520m左右有青年路小学，是一所公立小学。距离小区570m左右有岳阳市第六中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.7
停车便捷
6.6
物业服务
6.0
环境概况
小区建有凉亭，老人们夏天可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活，小区内还建有人工湖，供居民观赏，小区中心建有绿地，配有健身设施和有石桌石椅，居民来此锻炼身体，还有儿童游乐园，方便孩子来此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑采用简洁大方的风格，楼栋外立面以灰色为主，整体比较简约，楼栋外观看起来较新，无老旧迹象，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区楼栋总数约为8栋，由小高层、高层组成，容积率为3.2，小区户型面积有52㎡-141㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
出入口
雅典新城小区有2个出入口，东门位于青年路立交桥西南侧雅典新城，北门位于青年西路297号西50m。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1346户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 人工湖。
物业服务
小区卫生打扫及时，环境干净整洁，物业会定时对小区内的绿植进行修剪，确保环境美观，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护，保证居民可以正常使用，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区设有多名安保人员，保安会24小时轮流值班，小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，切实保障了居民的人身安全和财产安全，小区配有电子门禁，外来人员入内需要登记并取得业主许可，能够有效防止陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 新城物业有限公司
物业费用
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.15
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
9.3
银行金融
8.8
9个
购物中心
暂无
商场
236个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区900m左右有步步高(岳阳新天地店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区240m左右有喜盈田超市(东方广场店)，方便居民购买日常所需。距离小区7m左右有美宜佳(青年西路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区340m左右有盛春医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区80m左右有邹学医内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区60m左右有益丰大药房(青年中路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区780m左右有南津菜市场，居民买菜方便。距离小区270m左右有岳阳农村商业银行(德胜南路分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区210m左右有中国移动(宏博营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区840m左右有岳阳金鹗山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区490m左右有岳阳市公安局岳阳楼分局金鹗山派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区930m左右有岳阳汇泽电影城(天虹商场岳阳店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.1㎞左右有迷你星量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
雅典新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5501元/㎡
0.29%
02-02
5485元/㎡
0.29%
02-09
5449元/㎡
0.66%
02-16
5441元/㎡
0.15%
02-23
5411元/㎡
0.55%
03-02
5368元/㎡
0.79%
03-09
5308元/㎡
1.12%
03-16
5204元/㎡
1.96%
03-23
5106元/㎡
1.88%
03-30
5004元/㎡
2.0%
04-06
4948元/㎡
1.12%
04-13
4899元/㎡
0.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6055元/㎡
5.14%
2024-06
5511元/㎡
19.28%
2024-07
5940元/㎡
9.96%
2024-08
5898元/㎡
11.29%
2024-09
5680元/㎡
10.2%
2024-10
5538元/㎡
11.62%
2024-11
5729元/㎡
7.64%
2024-12
5693元/㎡
5.31%
2025-01
5506元/㎡
4.82%
2025-02
5422元/㎡
5.28%
2025-03
5094元/㎡
9.7%
2025-04
4899元/㎡
17.9%
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