小区绿化率约30%，植被覆盖程度不够高，整体的绿化景观设计一般；小区内的植被生长比较茂盛，小区还有供居民休息的座椅，座椅旁边有栽种绿植，平时老人喜欢坐在这里聊天，比较惬意；小区内还配有一些健身设施，居民饭后晨起可以来这里锻炼身体。

小区建筑风格比较简约大气，建筑板型比较方正。外立面以黄色为主色调，比较大方美观。小区于2004年竣工，时间较长，楼栋已经有陈旧感，但还未出现外墙脱落的情况。

小区由7栋高层组成，容积率约为2.69；小区户型面积大约在118㎡-143㎡之间，为3房到4房户型，比较适合改善型人群置业。

小区有2个出入口；小区东门在冷水铺路306号附近，是人车均可通行；停车场在东门北侧，仅车辆可通行。

小区保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾，使得小区保持干净卫生。居民有需求物业能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区出入口有安保人员，还有安装电子门杆，外来人员无法随意进入小区；小区还有安装监控，也能够在一定程度上降低不良事件的发生几率。

小区周边的商业配套比较完善，距小区约272m是新天地商业广场，距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区74m左右有琪海超市，约119m处还有渺渺兴家超市，可满足居民购买生活用品的需求。

小区周边的医疗资源比较丰富，距小区约1.9km处是岳阳市人民医院，该院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便。距离小区约128m处有罗先树卫生站，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区的生活服务配套比较完善，距小区约292m处有大桥湖菜市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约160m左右有中国电信（冷水铺路营业厅），可方便居民办理通讯类业务。

小区附近的娱乐休闲设施比较丰富，距离小区324m左右有米悦音乐会所（新天地店），下班后跟同事来此一展歌喉，是不错的放松方式；距小区42m左右有金指足浴，上班族周末可以来此按摩，能够较好的放松身体。

小区从户型面积上来说比较适合改善型人群置业，对于一家三口来说，可以选择118㎡左右的3房，该户型房屋面积可较好的满足一家三口的居住需求，小区周边的配套比较完善，在此置业日常生活比较便利；如果家庭成员较多，资金准备充裕，也可选择143㎡左右的4房户型，面积更大，空间充足，居住体验也更好一些。

小区房龄较老，如果业主将房屋进行装修，可能更容易受到置业人群的青睐，加快房屋出售速度。小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身的上班族来说，可以考虑选择合租一套118㎡左右的3房户型，多人分摊房租能够较好的节省资金，不会给自己造成较大的经济压力；如果是三代同住的家庭考虑在此租住，可以选择整租一套118㎡左右的3房户型，该户型能够满足基本的居住需求，且小区附近有大型商场、菜场、银行等配套，在此租住日常生活较便利。

小区附近有新天地商业广场、大桥湖菜市场等配套，居民逛街购物、日常采购食材等都比较便利；小区的业主多为素质较高的人群，邻里关系较和睦；整体来说居住体验较好。

小区户型面积偏大，主要以业主自住为主；小区两代和三代同住的家庭比较多，居住氛围较好；小区业主多为大多是在此居住较长时间的居民，邻里关系比较融洽，综合来说该小区氛围和谐，邻里关系较好。