小区绿化率约38%，植被覆盖比较密集，栽种的植被以低矮的灌木和乔木居多，能在夏季为居民提供乘凉的地方，植被生长茂盛，环境比较清幽；小区内缺乏供业主茶余饭后休闲的设施，娱乐性较差；小区的环境维护还算可以，整体比较干净。

小区建筑为普通住宅，没有明显的建筑风格；小区楼栋外立面以黄色为主，比较简单。小区于1995年竣工，房龄较老，楼栋外立面老化比较明显，不美观。

小区由7栋多层组成，容积率约为3.8；小区户型面积大约在79㎡-100㎡之间，为3房户型，户型选择比较少。

小区有1个出入口；小区北门在青年西路187号附近，人车均可通行。

小区有保洁人员每天清理小区的生活垃圾，维护基本的卫生情况；对于需要转达的通知，能够及时传达给业主。

小区安保一般，出入口只有一个大门，只有一个牌子写明外来车辆不能进入，没有比较有效的安保措施。小区有安装监控，一定程度上提升了居民的居住安全度。

小区周边的商业配套比较完善，距小区约947m是岳阳友阿城市奥莱，距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区111m左右有家佳嘉超市，约151m处还有喜盈田超市（东方广场店），可满足居民购买生活用品的需求。

小区周边的医疗资源比较丰富，距小区约1.3km处是岳阳市中心医院，该院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便。距离小区约438m处有金鹗山街道社区卫生服务中心，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区的生活服务配套比较完善，距小区约450m处有得胜菜市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约186m左右有中国电信（青年西路营业厅），可方便居民办理通讯类业务。

小区附近的公共资源较多，岳阳金鹗山公园距小区约1.1km，园内空气环境较好，绿植较多，很多附近居民喜欢在这里锻炼身体或游玩；岳阳市图书馆（医疗保障局分馆）距小区约689m，馆内环境安静，对喜欢看书的人来说是不错的选择。

小区附近的娱乐休闲设施比较丰富，距离小区454m左右有花样年华花艺（步行街店），下班后跟同事来此一展歌喉，是不错的放松方式；距小区116m左右有足浴按摩，上班族周末可以来此按摩，能够较好的放松身体。

小区户型选择不是很多，对于经济预算有限的购买者来说，可以选择79㎡左右的3房，该户型房屋面积适中，经济压力较小，也能够满足三口之家的居住需求，综合来看是不错的选择；对于跟子女和老人同住的家庭，可以选择100㎡左右的3房，该户型的空间比较大一些，能够更好的满足多位家庭成员的居住空间，小区附近有大型菜场、银行和各种休闲娱乐方式，日常生活较便利。

小区绿化较好，但房龄较老，建议业主可将房屋内进行装修，提高居住舒适度，一定程度上可加快出售速度。业主也可参考一下周边小区同等户型出售的价格，能够让自己尽快定出比较合理的价位，加快房屋出售。

小区79㎡左右的3居室比较适合三口之家租住，单身人群可以选择合租该户型，房屋面积适中，且分摊房租，能够减轻经济负担；对于家里有老人孩子的家庭，经济比较充裕，可以选择整租面积为100㎡左右的3房，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区房龄比较老，居住舒适度一般；小区周边的配套比较完善，居民逛街、采买、办理业务等都比较方便；小区老业主较多，平时喜欢聚在一起玩耍，氛围较好，整体来说在此居住各有优缺。

小区房龄较老，部分业主是在此居住较长时间的老居民，邻里关系比较融洽；小区年轻的业主多为工作稳定的上班族，礼貌性较好；整体来说小区内的居住氛围不错，邻里关系比较和谐。