- 板桥福邸
- 8282 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 花板桥路
- 岳阳市元亨置业有限公司
- 湖南贤恩物业有限公司
小区概述
- 板桥福邸位于岳阳楼区域岳阳楼板块，由岳阳市元亨置业有限公司开发完成。于2015年竣工，房龄较新。小区容积率约3.76，小区共有3栋楼 ，为高层建筑，户型面积为92㎡-130㎡左右的2-5居室。小区户型方正，楼间距宽，高层视野好。小区内有花园，园内环境优美，环境清新舒适。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 步步高广场（岳阳店）距离小区约687m，居民来此逛街休闲方便；
- 岳阳市中心医院距离小区约2.4km，方便居民就医。
缺点- 小区靠近长寿巷，会给部分居民带来噪音影响；
- 小区距离中国石化加油站（岳阳市东环路站）较近，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约191m是四化建公交站，有4路、7路、27路公交车在此停靠；距离小区约239m是公交总公司公交站，有
4路、7路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离岳阳大道西约422m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.5
158个
附近幼儿园
21个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约698m有香港辛巴国际幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区203m左右有花板桥学校，该校是公办小学；中南工业学校距离小区约259m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.6
环境概况
小区路两边有色彩缤纷的花草以及高大茂密的绿树，使小区生机勃勃，空气清新，适宜居住；小区内有花园，园内环境优美，环境清新舒适；小区内有凉亭、运动健身设施，方便居民休闲运动。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面采用卡其色为主色调，物业对外立面维护较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约3.76，小区共有3栋楼 ，为高层建筑，户型面积为92㎡-130㎡左右的2-5居室。小区户型方正，楼间距宽，高层视野好。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场，北门靠近牛七八筋，停车场靠近6栋楼。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 590户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.76
社区总设施
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务态度较好，认真负责，物业会对植被修剪比较及时，有助于美化小区环境；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区内配有多个保安，工作态度认真，24小时轮岗，提高了小区的整体安全性；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 湖南贤恩物业有限公司
物业费用
- 1.28元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.85
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.2
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
185个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，步步高广场（岳阳店）距离小区约687m，居民可来此逛街休闲；距离小区88m左右有邻居好超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品；距离小区19m左右有牛七八筋（四化建店），是居民聚餐的好去处。
医疗资源
岳阳市中心医院距离小区约2.4km，该医院为三级甲等综合医院，居民可到此处就医；距离小区280m左右有公交卫生所（黄金街），能够满足居民的小型医疗需求；距离小区72m左右有宝鑫大药房（长寿巷店），居民买药比较方便。
生活服务
花板桥菜市场距离小区约485m，居民日常买菜比较方便；距离小区251m左右有中国建设银行24小时自助银行（岳阳花板桥支行），居民可来此办理一些相关业务；距离小区266m左右有中国电信（岳阳公交合作营业厅），办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区248m左右有古井社区，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定；距离小区1.1km左右有尚书山，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区688m左右有岳阳万达影城（步步高广场岳阳店），居民下班后可以来这里看电影；距离小区616m左右有酷奇KTV，居民可以来这里唱歌娱乐；距离小区396m左右有冠军时代健身馆，方便居民健身锻炼。
板桥福邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7666元/㎡
0.17%
04-21
7699元/㎡
0.43%
04-28
7817元/㎡
1.53%
05-05
7839元/㎡
0.28%
05-12
7853元/㎡
0.18%
05-19
7851元/㎡
0.03%
05-26
7842元/㎡
0.11%
06-02
7869元/㎡
0.34%
06-09
8031元/㎡
2.06%
06-16
8187元/㎡
1.94%
06-23
8302元/㎡
1.4%
06-30
8282元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8299元/㎡
0.68%
2023-09
8019元/㎡
9.0%
2023-10
7696元/㎡
8.14%
2023-11
7686元/㎡
8.46%
2023-12
7686元/㎡
8.78%
2024-01
7709元/㎡
8.65%
2024-02
7841元/㎡
6.74%
2024-03
7680元/㎡
6.58%
2024-04
7707元/㎡
7.04%
2024-05
7891元/㎡
10.96%
2024-06
8302元/㎡
2.99%
2024-07
8282元/㎡
0.9%
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