- 尚书佳苑
- 6307 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 朝阳巷
- 暂无数据
- 岳阳市鸿帆物业管理有限公司
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小区概述
- 尚书佳苑位于岳阳楼区域岳阳楼板块。小区由岳阳市德润置业有限公司开发。容积率约为6.379，小区共有1栋楼。小区户型面积有120㎡-140㎡左右的3居室到4居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为30%，小区绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区距离步步高广场(岳阳店)约425m，购物方便；
- 小区周边155m左右有尚书山，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区186m左右有尚书山公园公交站，3路、29路、31路等路公交车停靠该公交站点，距离小区464m左右有花板桥公交站，5路、7路、20路等公交车停靠此站，距小区约477m有湘岳医院公交站，5路、7路、20路等公交车停靠此站，距离小区139m左右有兰竹路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
9.0
146个
附近幼儿园
19个
附近小学
21个
附近初中
距小区约174m处有朝阳社区蓓蕾幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约561m处有朝阳小学，是一所公办小学；距离小区197m左右有岳阳市第九中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.6
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约30%，绿植覆盖面积较小。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为棕黄色涂料；小区外立面没有老化和破损现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区共有约1栋楼。小区户型面积有120㎡-140㎡左右的3居室到4居室。
出入口
小区主要出入口位于岳阳楼区朝阳巷水榭花都西侧附近，居民进出较为便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 288户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，保证了绿植的观赏性；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 岳阳市鸿帆物业管理有限公司
物业费用
- 1.58元/㎡/月
车位
- 共50车位
- 地下50个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.6
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
199个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区425m左右有步步高广场(岳阳店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，里面日用百货齐全，居民可到此处购物。距离小区117m左右有丽萍超市，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.5km左右有岳阳市中心医院(珍珠山院区)，是一家综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决自身身体问题。距离小区122m左右有姚新田内科诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区557m左右有花板桥菜市场，市场内蔬菜瓜果种类齐全，且多数新鲜便宜，方便居民买菜。距离小区327m左右有岳阳农村商业银行求索支行(存款保险参加机构)，方便居民存取资金。距离小区206m左右有中国电信营业厅，方便居民随时办理手机业务。
公共资源
岳阳市政府距离小区大约772m，距离较近，方便小区居民办理相关业务；岳阳市公安局岳阳楼分局三眼桥派出所距离小区大约128m，能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区496m左右有岳阳万达影城(步步高广场岳阳店)，里面设施齐全，居民可带朋友到此处观影，增加相关影视知识，丰富自己的生活。距离小区227m左右有足浴按摩，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓一周的疲惫。
尚书佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6307元/㎡
0.65%
03-23
6307元/㎡
0%
03-30
6307元/㎡
0%
04-06
6307元/㎡
0%
04-13
6307元/㎡
0%
04-20
6307元/㎡
0%
04-27
6307元/㎡
0%
05-04
6307元/㎡
0%
05-11
6307元/㎡
0%
05-18
6307元/㎡
0%
05-25
6307元/㎡
0%
06-01
6307元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6995元/㎡
10.85%
2024-08
6814元/㎡
13.15%
2024-09
6835元/㎡
12.89%
2024-10
6846元/㎡
12.75%
2024-11
6447元/㎡
17.83%
2024-12
6143元/㎡
23.34%
2025-01
6000元/㎡
23.58%
2025-02
6102元/㎡
27.11%
2025-03
6307元/㎡
20.72%
2025-04
6307元/㎡
26.67%
2025-05
6307元/㎡
26.89%
2025-06
6307元/㎡
18.24%
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