- 盛玺河山
- 6231 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 冷水铺路582号
- 岳阳盛玺置业有限公司
- 岳阳金港物业管理有限公司
小区概述
- 盛玺河山位于岳阳岳阳楼区岳阳楼板块，开发商是岳阳盛玺置业有限公司，竣工于2018年；该小区共有5栋楼房，建筑面积约为164744㎡，户型南北通透，采光较好；小区户型为95㎡左右到117㎡左右的3居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为35%。
小区优缺点
优点- 新天地商业广场距离小区约1.1km，居民日常购物比较方便；
- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为35%。
缺点- 小区内部分楼栋靠近冷水铺路，可能会有噪音；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
盛玺河山小区公交站距离小区约51m，此站停靠12路、29路公交车，市政沥青厂公交站距离小区约61m，此站停靠13路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离冷水铺路约1.9km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
7.6
105个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
贝贝家幼儿园（冷水铺路）距离小区约150m，该幼儿园是一所私立幼儿园；岳阳楼区长动小学距离小区约478m，这是一所公立学校；岳阳市第十八中学距离小区约1.6km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.7
物业服务
6.0
环境概况
小区整体环境比较好，内部有花园，花园内栽种有各种绿植，绿化率约为35%；小区内有小广场，设有长椅供业主休息，还设有健身设施供居民锻炼；小区内有儿童娱乐设施，小朋友放学后可以在小区内玩耍。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以红棕色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为5栋，建筑面积约为164744㎡，户型南北通透，采光较好；小区户型为95㎡左右到117㎡左右的3居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有1个出入口，为南门；南门位于食在人家东侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1344户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好，居民有什么事情会及时帮忙解决；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内设有门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 岳阳金港物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.15
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
暂无
便利店
商业配套
新天地商业广场距离小区约1.1km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，辣椒树餐馆距离小区约2.2km，食在人家距离小区约117m，居民平常在外吃饭比较方便；净净生活超市距离小区约76m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
岳阳市人民医院距离小区约2.3km，该医院为三级甲等综合医院，居民平常生病时看病比较方便；大桥湖社区卫生服务站距离小区约359m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；岳阳市岳阳楼区养天和益发大药店距离小区约9m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
大桥湖菜市场距离小区约732m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国联通（潘家邮政营业厅）距离小区约664m，中国电信距离小区约858m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国工商银行（岳阳通海路支行）距离小区约1.3km，中国建设银行（岳阳洞氮支行）距离小区约1.4km，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，无忧电竞（洛王店）距离小区约897m，米悦音乐会所（新天地店）距离小区约1.2km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；酷八台球距离小区约1.2km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；忆心舞蹈瑜伽距离小区约1.6km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；MC全景声巨幕影城（新天地商业广场店）距离小区约1.1km，居民周末可以约朋友到这看电影。
盛玺河山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
6872元/㎡
1.1%
04-14
6724元/㎡
2.15%
04-21
6369元/㎡
5.28%
04-28
6029元/㎡
5.34%
05-05
5700元/㎡
5.46%
05-12
5399元/㎡
5.28%
05-19
5390元/㎡
0.17%
05-26
5369元/㎡
0.39%
06-02
5482元/㎡
2.1%
06-09
5777元/㎡
5.38%
06-16
6095元/㎡
5.5%
06-23
6231元/㎡
2.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
7172元/㎡
0.93%
2023-08
6909元/㎡
0.33%
2023-09
6780元/㎡
7.28%
2023-10
6689元/㎡
3.53%
2023-11
6668元/㎡
0.42%
2023-12
6528元/㎡
4.71%
2024-01
6382元/㎡
9.28%
2024-02
7073元/㎡
2.1%
2024-03
6744元/㎡
5.44%
2024-04
6247元/㎡
12.36%
2024-05
5390元/㎡
25.42%
2024-06
6231元/㎡
12.93%
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