- 碧桂园凤凰城
- 5711 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 赶山路,近曾家庄路
- 碧桂园控股有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司岳阳分公司
小区概述
- 碧桂园凤凰城位于岳阳楼区岳阳楼板块，由碧桂园控股有限公司开发，竣工于2020年，房龄较新。小区容积率约为1.8，共22栋楼房，小区建筑类型均为多层和高层住宅房组成。小区主推户型有约101㎡的3房，约108㎡的3房，约115㎡的3房，户型方正，南北通透。小区绿化率为36%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%，环境较好；
- 小区竣工于2020年，房龄较新；
- 宏润菜市场距离小区较近，居民买菜方便。
缺点- 小区距离步步高广场(岳阳店)较远，居民购物不方便；
- 小区距离岳阳楼区南湖公园较远，公共设施有待完善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，碧桂园凤凰城公交站就在距小区57m左右的位置，停靠59路公交车；招呼站公交站就在距小区439m左右的位置，停靠59路公交车，居民公交出行比较方便。小区靠近赶山路，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.0
15个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
小区周边的教育资源不完善，居民接送孩子不方便；距离小区约717m处有维君汇瑞吉幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区3.2km左右有南湖新区郭镇小学，此学校是一所公办小学；距离小区约3.3km处有郭镇中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.6
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为36%，环境较好，小区内设有走廊，是平时小区老人来的比较多的地方，小区内设有儿童娱乐设施，方便居民和孩子下楼锻炼玩耍，小区内的设施比较丰富。
建筑特色
小区建筑简约大方，以卡其色的面砖为主，红棕色的面砖为辅，整体线条感比较流畅。小区2020年竣工，建筑外立面整洁干净，外立面做到了防水，效果相对是不错的。
楼栋分布
小区容积率约为1.8，共22栋楼房，小区建筑类型均为多层和高层住宅房组成。小区主推户型有约101㎡的3房，约108㎡的3房，约115㎡的3房，户型方正，南北通透。小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光较好。
出入口
小区主要出入口在阳市岳阳楼区赶山路碧桂园西侧约130米，该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业认真负责，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时清倒，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。会定时对小区内的儿童娱乐设施进行维护。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，以认真的态度保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司岳阳分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，有步步高广场(岳阳店)，距离小区6.1km左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心，但是距离较远，居民日常购物不方便；小区附近设有超市，有好又多(湖滨大道店)，距离小区约2.6km，超市店员服务态度好，距离较远，居民日常生活采买不便；有芙蓉兴盛，距离小区约647m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边的医疗资源不完善，距离小区7.1km左右有岳阳市中心医院，此医院是国家三级甲等综合医院，但距离较远，居民到此就医不方便；距离小区约887m处有虎形山社区卫生服务站，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约948m处有宝鑫大药房(湖滨店)，距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善程度较好，距离小区667m处有宏润菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约1.9km处有中国农业银行(岳阳湖滨支行)，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区643m左右有中国电信，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度一般，距离小区2.3km左右是湖滨街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约3.7km处是南湖赊月公园，此公园是风景优美，休闲时带老人和孩子来是不错的选择，但是距离较远，居民可自驾前往。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约641m处有开鑫网吧，距离小区较近，居民与朋友上网可以到此；距离小区约759m处有湖滨台球会所，适合喜欢打台球的居民，居民到此比较便捷；距离小区约2km处有芳芳zu疗(前进小区店)，主营项目有足浴、推拿等，身体比较劳累的居民可以来此。
碧桂园凤凰城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
5739元/㎡
0.93%
02-16
5741元/㎡
0.03%
02-23
5768元/㎡
0.47%
03-02
5798元/㎡
0.52%
03-09
5850元/㎡
0.9%
03-16
5881元/㎡
0.53%
03-23
5855元/㎡
0.44%
03-30
5822元/㎡
0.56%
04-06
5788元/㎡
0.58%
04-13
5746元/㎡
0.73%
04-20
5726元/㎡
0.35%
04-27
5711元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5554元/㎡
6.01%
2024-06
5474元/㎡
6.3%
2024-07
5751元/㎡
3.23%
2024-08
6395元/㎡
7.88%
2024-09
6214元/㎡
7.36%
2024-10
5886元/㎡
3.74%
2024-11
5806元/㎡
1.04%
2024-12
5929元/㎡
3.33%
2025-01
5855元/㎡
2.92%
2025-02
5762元/㎡
0.93%
2025-03
5855元/㎡
4.55%
2025-04
5711元/㎡
2.46%
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