- 吉祥嘉年华
- 6169 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 城中南路9号
- 临湘嘉洲房地产开发有限公司
- 吉祥嘉年华物业管理部
小区概述
- 吉祥嘉年华小区位于岳阳市临湘区临湘板块，由临湘嘉洲房地产开发有限公司开发建成，于2018年竣工，小区楼栋总数约为10栋，由高层组成，小区户型面积有103㎡-143㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区2018年竣工，房龄较新；
- 距离小区1.3㎞左右有临湘市人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近城中南路，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区190m左右有桥头社区-公交站，停靠此站的公交车有临湘3路，居民乘坐公交出行方便。距离小区860m左右有京港澳高速/城中南路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.0
61个
附近幼儿园
16个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区460m左右有佳美特幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区280m左右有临湘市第八完全小学，是一所公立小学。距离小区610m左右有临湘市第一中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁树木高大茂盛，夏日乘凉较好，小区内建有篮球场，方便居民来此打球锻炼，小区内建有凉亭，居民可以在休闲的时候来这里喝茶、聊天，放松一下心情，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以卡其色为主，整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为10栋，由高层组成，小区户型面积有103㎡-143㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群。
出入口
吉祥嘉年华小区出入口位于临湘市城中南路9号，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2369户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 篮球场；
- 凉亭。
物业服务
小区保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，小区内的公共设施，物业维护及时，保证居民可以正常使用，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区有多名保安，门口建有有岗亭，保安24小时轮流值班，小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记，小区内监控设施完善，并与110联网，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 吉祥嘉年华物业管理部
物业费用
车位
- 共500车位
- 地上200个，地下300个
车位比
- 1:0.21
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
109个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区480m左右有如意商厦，居民逛街购物方便。距离小区180m左右有涂沈超市，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有美宜佳(吉祥嘉年华店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.3左右有临湘市人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区410m左右有邓爱民诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区470m左右有平安蓝天大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区710m左右有金河农贸市场，居民买菜方便。距离小区400m左右有中国工商银行24小时自助银行(长安中路)，居民可以到此存取资金。距离小区430m左右有中国移动(路中营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.4㎞左右有白云湖，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区840m左右有临湘市公安局长安派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区440m左右有时光影城(长安中路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区430m左右有零典KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
吉祥嘉年华近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6394元/㎡
0.03%
02-02
6392元/㎡
0.03%
02-09
6367元/㎡
0.39%
02-16
6321元/㎡
0.72%
02-23
6311元/㎡
0.16%
03-02
6312元/㎡
0.02%
03-09
6307元/㎡
0.08%
03-16
6329元/㎡
0.35%
03-23
6306元/㎡
0.36%
03-30
6260元/㎡
0.73%
04-06
6211元/㎡
0.78%
04-13
6169元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6564元/㎡
7.91%
2024-06
6223元/㎡
10.78%
2024-07
5979元/㎡
14.39%
2024-08
5850元/㎡
15.92%
2024-09
5915元/㎡
13.61%
2024-10
5915元/㎡
13.69%
2024-11
5940元/㎡
12.88%
2024-12
6338元/㎡
7.22%
2025-01
6395元/㎡
5.58%
2025-02
6311元/㎡
6.67%
2025-03
6299元/㎡
6.24%
2025-04
6169元/㎡
7.7%
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