小区是一个比较老的社区，绿化情况比较差，主要种植了一些树木，夏季的时候可以给居民提供乘凉的地方，但没有其他的人造景观，没有什么观赏性；另外小区内的公共休闲设施比较匮乏，居民茶余饭后休闲也不够方便。

小区建筑板型比较方正，没有明显的建筑风格，为普通住宅；小区楼栋外立面以红色和白色为主，比较简单；小区于2005年竣工，时间较长，楼栋外立面比较陈旧。

小区由11栋多层、高层组成；小区户型面积大约在72㎡-97㎡之间，为2房到3房户型，比较适合刚需型人群置业。

小区有1个出入口；小区西南门在吕家畈巷27号附近，是人车均可通行。

小区有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够按时打扫小区卫生，确保小区干净。物业人员有相关的通知能够及时传达业主。

小区在出入口有电子门杆，外来车辆无法随意进入小区。小区内有安装监控，进一步提升了居民的人身和财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距小区约577m是新格里时尚广场，距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区522m左右有沃尔玛购物广场（巴陵中路店），可满足居民购买生活用品的需求。

小区周边的医疗资源比较丰富，距小区约967m处是岳阳市中心医院，该院为综合医院，居民就医比较方便。距离小区约428m处有高山坡社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。

距小区约209m处有五里牌菜市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约168m左右有岳阳农村商业银行（三辉分理处），可方便居民办理金融类业务。综合来说小区的生活服务配套比较完善。

小区附近的公共资源较多，岳阳金鹗山公园在小区约1.3km的位置，园内空气较多，平时很多附近居民来此游玩；岳阳市图书馆（医疗保障局分馆）距小区约1.3km，馆内图书较多，家长可以趁周末带孩子来此阅读，增加孩子的知识素养。

小区附近的娱乐休闲设施比较丰富，距离小区141m左右有零点KTV（南湖大道店），下班后跟同事来此一展歌喉，是不错的放松方式；距小区142m左右有天竺阁足浴养生，上班族周末可以来此按摩，能够较好的放松身体。

如果是首次置业的年轻上班族，资金准备不够充裕，建议购买面积在80㎡左右的2房户型，该户型面积较小，总价较低，资金压力不是很大，能够让自己拥有独立空间。对于一家三口的家庭来说，可以考虑购买97㎡左右的3房户型，能够较好的满足三口人的居住需求，小区周边距菜场、商场较近，平时采购食材、逛街购物都比较便利。

小区房龄比较老，业主可将房屋进行装修，提高一定的居住舒适度，能够更好的吸引置业人群的目光，增加出售几率。如果业主出售的户型较小，建议针对周边的上班族出售，小区周边有多个办公写字楼，年轻上班族较多，考虑到通勤的便利性和资金的问题，可能会在此置业，也可以增加出售几率。

如果是单身的上班族，建议考虑合租一套80㎡左右的2房，该户型面积较小，合租也能够有效节省资金，且可以让自己有独处的空间，小区周边休闲娱乐方式较多，业余生活也比较丰富，比较适合年轻人租住；如果是跟老人孩子同住的家庭，经济不是很宽裕，建议选择97㎡左右的3房，能够满足基本的居住空间，小区各项配套比较完善，在此租住日常采买、休闲、办理业务都比较方便。

小区周边有购物商场、菜场、银行等配套设施，居民日常生活较便利。小区的社区风气良好，业主很大一部分是在此居住较长时间的居民，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽，居民居住体验良好。

小区竣工时间较长，业主部分是在此居住较长时间的居民；小区三代同住的家庭较多，有较多的老人孩子，居住氛围浓厚；综合来说小区居民素质较好，关系比较和睦。