观澜郡解读
许佳宝
2021-11-28
房链地产
特色
【轨道交通】该小区交通方便、出门就是岳荣公路、小区门口就有公交站台、可以乘坐岳荣公交到市区
【小区户型】在售90平三房 115平三房135四房 小区楼间距80米 南边通透
【小区设施】小区5栋下有篮球场、休闲的凉亭假山、6号栋楼下有小型儿童乐园 小区自带7000平中央花园
【生活配套】小区楼下有商铺、门面 满足日常所需、大型购物需要到市区采购、周边有在建设的海伦堡商业综合体、
不足
小区离市区较远、位置稍微偏了
徐涛
2021-08-30
房链地产
特色
【小区户型】目前在售的户型有 90平小三房 115平边户南北通透三房 137平南北通透4房
【小区设施】小区内部有篮球场，彩色跑道，人车分流 车位占比1：1.15
不足
目前位于南湖新区 岳荣公路旁 位置较偏
郭阳
2021-09-26
房链地产
特色
【小区户型】在售二期1.2.3.4栋 楼间距70米 三开间朝南 南北通透
【小区设施】小区里面配备篮球场 儿童乐园 彩虹跑道 全程小区配套齐全
不足
小区不足是配套不够成熟
许鹏
2021-07-01
房链地产
特色
不足
目前在售为二期1、2、3、4栋。户型有90平、115平、128平、135平。楼间距80米。
赵天宇
2021-12-06
特色
【其他描述】小区物业采用的是碧桂园的物业，1.5元一平方的物业费
【小区设施】有7000平米中心园林 彩虹跑道，篮球场，羽毛球场，各式健身器材，小区车位配比达到1：1
【房屋品质】小区主体采用新亚洲式风格，呈一字排开的类板式结构，采用外隔热内保温的材料，2023年6月份毛坯交付
【居民素质】前期有雅礼学校组织老师的团购，大部分都是年轻人。
不足
就目前来看，小区还是位于发展中的湖滨片区，位置还是较为偏僻，虽然湖滨片区开发进度很快，但是2年内不会产生太大的改变
何静
2021-07-23
房链地产
特色
【小区户型】小区主推户型为90平小三房，适合刚需人群手里资金有限的，118户型是正规三房比较适合改善性人群购买
【小区设施】小区内部在6号栋楼下有小型儿童乐园，周边还有篮球场，老人的凉亭假山休闲区域。
【房屋品质】小区于19年开盘，21年交付了一期项目，21年初同时推出二期项目1.2.3.4号栋，于22年6月交付
不足
小区目前唯一的缺陷是周边配套还不是很完善。
彭冬祥
2021-12-31
特色
【小区户型】小区主要户型106三房二厅二卫，适合刚需人群资金有限的，118户型大三房适合改善型客户。
【小区设施】小区内部6栋楼下有小型儿童游乐园，老人活动中心，周边还有篮球场网球场，凉亭等配套设施。
不足
小区缺陷就是周边配套不够完善，目前交通不便利。
刘军保
2021-08-28
特色
【轨道交通】该小区交通方便，出门就是岳荣公路，有岳阳至荣家湾的电动公交车，小区门口就有公交车站点，
【小区户型】该小区户型有90.22平三房二厅 115平三房二厅二卫，和140平四房二厅二卫等户型，有两梯四户
不足
小区不足就是购物目前不是很方便，周边目前没有大型的购物中心，
衣超
2021-05-28
特色
【小区户型】在售二期1、2、3、4号栋。楼间距65米，三开间朝南，南北通透。
【小区设施】小区内部有篮球场，彩色跑道，人车分流，车位占比1:1.15！
不足
目前位于南湖新区，湖滨岳荣公路旁，位置稍偏。
李东岳
2021-08-04
特色
【小区户型】目前在售90平小三房，115边户，122朝南大三房
【小区设施】小区内有篮球场，朔胶跑道，人车分流，环境优美
不足
小区位于岳荣公路，位置有点偏
曾云
2021-12-03
特色
【小区户型】小区有户型是90平。适合手里资金有限的客户群体 118平时正规三房户型，适合改善群体客户
【小区设施】小区6号栋下有个小型儿童乐园，周边还有篮球场，老人休闲区域
不足
小区离市区较远 位置稍偏
张锦涛
2021-07-03
特色
【小区户型】目前在售户型90平小三房 115边户通透三房 122全朝南大三房 137南北通透4房
不足
小区附近目前没有大型商业综合体，但日常生活所需基本满足
刘美荣
2021-07-18
特色
【小区户型】在售90平，115平，高层建筑，楼间距70米左右，南北通透采光通风非常好
【居民素质】租户年轻人居多，年龄段20至46岁居多，人员流动性比较小，邻里关系非常和睦。
不足
目前周边配套不是很成熟，购物买菜不是很方便
刘荣利
2021-06-18
岳阳安居乐
特色
【小区户型】90平三房，115三房，128三房，135四房。楼间距80米。南北通透，采光好。
不足
位于湖滨岳荣公路旁，位置离市区远一些。
刘乐海
2021-07-01
特色
【小区户型】小区主力户型90平米三房，107平米三房，115平米的三房，容积率2.5，总户数1407户。
不足
小区内3栋下有一个网球场，5栋下有一个篮球场，小区内自带7000平米的中央花园，休闲运动是非常方便
