- 万象瑞城
- 8858 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 金鹗东路209号
- 岳阳瑞地置业投资有限公司
- 鼎丰达物业
小区概述
- 万象瑞城位于岳阳楼区岳阳楼板块，于2016年竣工，由岳阳瑞地置业投资有限公司开发，物业为鼎丰达物业。小区由5栋高层住宅楼组成，容积率为5.78。小区户型有63㎡-87㎡左右的2居室、91㎡-119㎡左右的3居室和130㎡-139㎡左右的4居室，户型南北通透。小区户型多样，适合刚需型和改善型群体购买居住。
小区优缺点
优点- 小区内部绿化率为35%，居民居住舒适；
- 距离小区1km左右是步步高广场（岳阳店），居民购物方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近岳阳大道西，会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多。距离小区约30m是王家河大桥公交站，有20路、27路、39路和41路等公交停靠。距离小区270m左右是义乌小商品城公交站，有20路、27路和39路等公交停靠。距离小区560m左右是锦绣河山公交站，有2路公交停靠。距离小区约310m是桃花巷，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
9.0
156个
附近幼儿园
19个
附近小学
22个
附近初中
距离小区170m左右有小燕子幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区620m左右是岳阳楼区枫树小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.2km左右是东升小学，是一所公办小学。距离小区1.3km左右是岳阳市第九中学，该学校是一所公办中学。小区周边教育配套基本齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
7.3
环境概况
小区内部绿化率为35%，植被覆盖率高。小区道路两旁种有绿植，空气较好，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，老人们可以在凉亭下喝茶下棋。小区内有健身设施，居民可以在此锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区房屋品质高，防水隔音效果好。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落和褪色的现象出现。
楼栋分布
小区由5栋高层住宅楼组成，容积率为5.78。小区户型有63㎡-87㎡左右的2居室、91㎡-119㎡左右的3居室和130㎡-139㎡左右的4居室。小区户型方正，南北通透，楼间距开阔，采光通风性好。
出入口
小区主要出入口位于桃花巷与岳阳大道西交叉路口往东约180m附近，行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2203户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 5.78
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，社区卫生环境打扫干净。物业会不定期对社区植被进行修剪，物业对社区公共设施维护较好。小区于2016年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，没有墙皮脱落的现象出现，物业维护及时。小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理。
安保
小区安保措施较好，安保系统完善。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区需进行登记，并通知相关业主。小区保安数量充足，每天不定时在小区内巡逻，社区内安装有监控摄像头。小区安全性较高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为鼎丰达物业。
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.27
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
151个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区1km左右是步步高广场（岳阳店），是居民购物消费的好去处。距离小区100m左右是东门超市（岳阳大道店），距离小区160m左右有百联超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区130m左右是富临饭店（岳阳店），距离小区约200m左右有胡记家常菜馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.2km左右是岳阳市中心医院（珍珠山院区），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.7km左右是岳阳市人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区250m左右是付宽红中医诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区60m左右是瑞仁堂（岳阳大道店），居民买药方便。
生活服务
距离小区320m左右是枫树新村菜市场，居民购买食材方便。距离小区70m左右是中国农业银行（岳阳华瑞分理处），距离小区310m左右是中国工商银行（王家河支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约280m处有中国电信（芦冲巷营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区480m左右是王家河公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区600m左右是湖南省岳阳市岳阳楼区人民检察院，距离小区770m左右是岳阳市公安局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约70m是金鼎会KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区220m左右是夜泊桃山餐酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区410m左右是益康生按摩足疗，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约980m是岳阳万达影城（步步高广场岳阳店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
万象瑞城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8122元/㎡
0.06%
02-02
8121元/㎡
0.01%
02-09
8156元/㎡
0.43%
02-16
8252元/㎡
1.18%
02-23
8315元/㎡
0.76%
03-02
8467元/㎡
1.83%
03-09
8613元/㎡
1.72%
03-16
8702元/㎡
1.03%
03-23
8814元/㎡
1.29%
03-30
8863元/㎡
0.56%
04-06
8859元/㎡
0.05%
04-13
8858元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9605元/㎡
4.42%
2024-06
9609元/㎡
4.43%
2024-07
9609元/㎡
4.38%
2024-08
9225元/㎡
0.45%
2024-09
8927元/㎡
0.2%
2024-10
8838元/㎡
0.61%
2024-11
8823元/㎡
4.74%
2024-12
8234元/㎡
12.25%
2025-01
8124元/㎡
12.26%
2025-02
8297元/㎡
12.93%
2025-03
8828元/㎡
6.08%
2025-04
8858元/㎡
7.82%
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