- 君临嘉龙公馆
- 7975 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 花板桥路
- 湖南嘉龙置业有限公司
- 嘉龙公馆物业
小区概述
- 君临嘉龙公馆位于岳阳楼区岳阳楼板块。小区共有3栋，是由高层建筑组成。小区户型面积有约62㎡-128㎡的2居室到3居室。小区环境较好，种植有多种绿植，且道路规划合理，每条路分割出一份绿地，花园内有造型奇特的绿植，颜色鲜艳，比较有观赏性。
小区优缺点
优点- 小区距离岳阳市中心医院较近，居民看病较为方便；
- 小区距离五里牌菜市场较近，居民买菜较为方便。
缺点- 小区车位配比不足，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近花板桥路，影响部分居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
五里牌(尚美医院)公交站距离小区约128m，27路停靠此站，五里牌公交站距离小区约166m，1路、6路、7路等公交车停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离文昌巷约136m，自驾游较为方便。
附近学校
学前
9.8
小学
9.5
初中
9.0
174个
附近幼儿园
24个
附近小学
18个
附近初中
小区距离贝仔早教(天伦国际幼儿园)约434m，是私立幼儿园。岳阳楼区土桥小学距离小区约389m，是公办学校，接送孩子上学方便。岳阳市第十中学距离小区约609m，是公办学校。小区居民接送孩子上学较为方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率是35%。从内部环境整体来看，清洁程度较好，且绿植数量较多，小区内道路两旁会种植些许树木，郁郁葱葱，高大耸立，为居民带来愉悦的视觉享受。小区路面维护较好，没有出现破损的情况，且小区道路规划合理，颜色设计合理新颖。
建筑特色
小区建筑的外立面采用灰色系和橙色系为主的颜色设计。小区总体是简单、大方的风格，整体排列有序，建筑特色不明显。物业将外立面维护的比较好，整体墙面没有出现脱落的现象，而且看起来比较新。
楼栋分布
小区共有3栋，是由高层建筑组成。小区户型面积有约62㎡-128㎡的2居室到3居室。小区容积率是4.7。
出入口
小区有4个出入口，停车场靠近花板桥路，距离率鲜水果较近。西南门位于凤凰路与花板桥路交叉口北50m。西门靠近花板桥路52号东北60m，距离立邦较近。东门靠近文昌巷，周边无明显设施。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 725户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.7
社区总设施
- 健身设施；
- 走廊；
- 座椅；
- 快递柜。
物业服务
小区物业会不定期对社区植被进行修剪，对社区公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业维护及时。保洁阿姨工作认真负责，能够及时打扫路面卫生，让居民可以有一个干净良好的居住环境。
安保
小区物业会不定期对社区植被进行修剪，对社区公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业维护及时。保洁阿姨工作认真负责，能够及时打扫小区卫生，让居民可以有一个干净良好的居住环境。
物业信息
物业信息
- 嘉龙公馆物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地下60.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
10.0
餐饮服务
7.7
银行金融
9.9
1个
购物中心
1个
商场
231个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距离天伦金三角购物公园约556m，能够满足居民的购物需求。三棵树在小区112m左右，距离较近，居民可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，美宜佳(缪斯酒吧店)距离小区约为166m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区距离岳阳市中心医院约1.4km，居民看病较为方便。距离小区约87m是高山坡社区卫生服务站，居民可以这里享受最基本的医疗服务。万年青大药房(聚财大厦店)距离小区约171m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离五里牌菜市场约320m，居民买菜较为方便。小区距离中国建设银行岳阳(五里牌支行)约181m，能够满足大部分居民办理业务的需求。中国移动通信(青年中路营业厅)距离小区约399m，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
岳阳金鹗山公园距离小区约1.4km，居民可以在这里散步。岳阳楼区政府距离小区约663m，居民可以在这里询问问题。总体来看小区周边公共资源较为充足。
休闲娱乐
天天向上儿童主题乐园距离小区约360m，居民可以在这里放松心情。龙麦量贩KTV想唱店(五里牌店)距离小区约183m，居民可以在这里唱歌。整体来看小区周边娱乐设施较为充足，居民日常娱乐较为丰富。
君临嘉龙公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7966元/㎡
1.81%
02-11
7982元/㎡
0.2%
02-18
7990元/㎡
0.1%
02-25
7983元/㎡
0.09%
03-03
7944元/㎡
0.49%
03-10
7899元/㎡
0.57%
03-17
7862元/㎡
0.47%
03-24
7845元/㎡
0.22%
03-31
7875元/㎡
0.38%
04-07
7921元/㎡
0.58%
04-14
7968元/㎡
0.59%
04-21
7975元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8762元/㎡
6.31%
2023-06
8605元/㎡
2.94%
2023-07
8727元/㎡
1.59%
2023-08
8669元/㎡
1.16%
2023-09
8525元/㎡
1.74%
2023-10
8222元/㎡
1.73%
2023-11
7553元/㎡
7.79%
2023-12
7320元/㎡
7.69%
2024-01
7737元/㎡
2.31%
2024-02
7993元/㎡
3.78%
2024-03
7845元/㎡
8.74%
2024-04
7975元/㎡
3.43%
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