小区绿化率约为35%，环境较好。小区绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受，有各种景观，各种盆栽绿植交错层叠，错落有致，环境十分优美，各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主。小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，看起来比较新。

小区共5栋楼，均为超高层住宅，容积率约4.18。小区户型面积有86㎡-143㎡左右的2房-4房，小区可满足不同人群居住。

小区共有3个出入口。东北门在红房子车行以北，南门在小区西南角处，停车场在述德堂以南，居民出入方便。东北门仅限行人通行，南门人车均可通行。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.3km左右有天伦金三角购物公园，居民休闲时逛街方便；距离小区约1.2km处是沃尔玛购物广场（巴陵中路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约575m处有米人鱼庭有机食材（6906店），跟朋友聚会可以到这里。

距离小区约2km有岳阳市人民医院，此医院为三级甲等综合医院，距离小区较近；距离小区约281m有岳阳楼区龚四海卫生站，居民身体不适就医方便；距离小区约278m有千金大药房（巴陵中路店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民到大型医院就医方便。

小区附近生活配套较好，距离小区1.2km左右有藕塘坡农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约534m处是中国工商银行（岳阳建湘路支行），距离小区较近，居民办理银行业务便利；距离小区232m左右有中国移动（康岳社区授权代理店），居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约750m处有英杰台球俱乐部，有打台球爱好的居民可以到此玩耍，距离小区比较近；距离小区约228m处有橙果网络生活馆，喜欢电竞的居民可以到此。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约86㎡的2房，资金压力较小，可以作为过渡；对于有家庭的购房者来说，适合购买140㎡左右的3房，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。

建议家中有车位的业主出售的时候附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区离菜市场较近，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。

对于刚就业的年轻人来说，可以与朋友合租86㎡左右的2房，资金压力比较小；对于一家三口来说，适合选择140㎡左右的3房，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。

小区周边配套资源比较完善，菜市场、超市、医院一应俱全，居民在此居住生活比较方便；小区周边临近多条路，自驾出门游玩比较方便。居民素质都很高，邻里关系融洽。

小区内的老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主 会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。大部分居民在此地居住多年，整体素质高，大多邻里相处多年，关系和睦。