- 锦绣花园
- 4876 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 狮子山北路
- 湖南白杨投资(集团)有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 锦绣花园位于岳阳楼区岳阳楼板块，小区于2009年竣工，房龄较老，由湖南白杨投资（集团）有限公司开发完成；小区共约3栋楼，小区容积率为1.94左右；小区户型面积有87㎡-140㎡左右的2-3居室；小区整体绿化率约为40%，环境较好；小区周边各项配套完善，居民生活在此比较方便。
小区优缺点
优点- 小区附近有岳阳市中心医院（珍珠山院区），居民就医方便；
- 小区整体绿化率约为40%，环境较好。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区部分户型靠近狮子山北路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区264m左右有市一医院东院公交站，停靠17路、20路、27路等公交车，居民乘坐公交出行很方便；距小区约745m是青年东路，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.1
125个
附近幼儿园
13个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择；距离小区458m左右有东城幼儿园，该校为私办幼儿园；距离小区340m左右有东城小学，是一所公办学校；距离小区981m左右有岳州中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为40%，环境较好；小区内建有活动广场，为居民提供了娱乐场地，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以砖红色为主；小区于2009年竣工，房龄较老，但小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约3栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率为1.94左右；小区户型面积有87㎡-140㎡左右的2-3居室，供居民进行选择。
出入口
小区有2个出入口，东门位于健康路与狮子山北路交叉口西南100m；北门位于健康路32号附近，在八佰伴美容美发连锁附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 338户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.94
社区总设施
- 健身器械；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 长椅。
物业服务
小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区物业工作人员对小区内的设施维护得当，公共设施较新。
安保
在安保方面，小区有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 湖南星辉物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.7
餐饮服务
8.7
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
194个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区840m左右有迅力商业广场，距离近，方便小区居民闲暇时光购物游玩；距小区约98m是世纪家家福超市（建康路店），日常生活用品可以来此采买；距离小区218m左右有芙蓉兴盛便利店（建康路店），可以满足小区居民对于日常小物件的购物需求。
医疗资源
距离小区355m左右有岳阳市中心医院（珍珠山院区），该医院为综合医院，居民来此看病非常方便；距离小区约254m有黄寒员中医诊所，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗；距离小区64m左右有老百姓健康药房，小区居民需要自行购买药品的，可以来此方便快捷。
生活服务
距离小区508m左右有麒丰菜市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便；距离小区338m左右有中国农业银行（岳阳太阳桥分理处），小区居民需要办理相关业务也是非常方便的；距离小区74m左右有中国电信智家服务中心（健康路营业厅），小区业主需要办理相关业务方便快捷。
公共资源
距离小区955m左右有白石岭分局八字门派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区604m左右有珍珠山公园，景色怡人，小区居民可以空闲时间来此散步遛弯，增进亲子感情。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区450m左右有新东会KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离小区36m左右有伊人美美容养生馆，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳的需求；距离小区469m左右有静源瑜伽馆，喜欢瑜伽运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
锦绣花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4833元/㎡
0%
02-02
4833元/㎡
0%
02-09
4849元/㎡
0.33%
02-16
4883元/㎡
0.7%
02-23
4915元/㎡
0.66%
03-02
4962元/㎡
0.96%
03-09
5010元/㎡
0.97%
03-16
5021元/㎡
0.22%
03-23
5013元/㎡
0.16%
03-30
4972元/㎡
0.82%
04-06
4920元/㎡
1.05%
04-13
4876元/㎡
0.89%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5204元/㎡
9.68%
2024-06
5232元/㎡
9.2%
2024-07
5724元/㎡
2.88%
2024-08
5432元/㎡
1.21%
2024-09
5341元/㎡
0.48%
2024-10
5034元/㎡
6.2%
2024-11
4897元/㎡
8.76%
2024-12
4824元/㎡
13.28%
2025-01
4833元/㎡
13.83%
2025-02
4905元/㎡
13.75%
2025-03
5009元/㎡
12.55%
2025-04
4876元/㎡
0.39%
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