- 枫树新村
- 5384 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 岳阳大道190号附近
- 暂无数据
- 兴发物业有限公司
小区概述
- 枫树新村位于岳阳市岳阳楼区岳阳楼板块，小区于2001年竣工，房龄较老。小区共31栋楼，由多层和高层组成，小区容积率约为3.7。小区户型面积有72㎡-120㎡左右的2房、3房，小区交易人群以刚需型为主。小区绿化覆盖面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离金虹广场较近，居民购物方便；
- 小区距离枫树新村菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区临近岳阳大道西，部分楼栋会有噪音污染；
- 小区于2001年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约213m处有王家河大桥公交站，有20路、27路等8辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区297m左右是桃花巷，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.7
初中
9.7
135个
附近幼儿园
19个
附近小学
21个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约255m处有枫树叶幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区486m左右有岳阳楼区枫树小学，此学校是一所民办小学；距离小区约726m处是北港中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.1
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化覆盖面积较小，小区道路两旁种植了树木，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护；小区内基本看不到垃圾，环境整体干净舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了浅黄色的面砖。小区外立面比较旧，仅有轻微脱落痕迹，影响美观。
楼栋分布
小区共31栋楼，由多层和高层组成，小区容积率约为3.7。小区户型面积有72㎡-120㎡左右的2房、3房。
出入口
小区共有3个出入口。南门在小区6栋以南，西门在13栋以西，停车场在小区10栋以南，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1448户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 长廊；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员每天打扫楼道和小区的卫生，地面没有垃圾，小区卫生较为干净整洁。物业服务较好，工作人员做事较为认真。小区楼栋外立面维护不太及时，外立面较旧。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 兴发物业有限公司
物业费用
- 1-1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1km左右有金虹广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约91m处是锦和连锁超市(枫树新村店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，居民就医方便。距离小区约1.2km有岳阳市中心医院(珍珠山院区)，此医院是一所三级甲等综合医院，距离小区较近；付宽红中医诊所距离小区约77m，居民身体不适就医方便；距离小区约183m有瑞仁堂(岳阳大道店)，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.2km左右有枫树新村菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约183m处有中国农业银行(岳阳华瑞分理处)，居民办理银行业务比较便利；距离小区97m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1km处是岳阳万达影城(步步高广场岳阳店)，居民可以到此观影；金鼎会KTV距离小区约178m，居民周末可以与朋友来此放松一下。小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。
枫树新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5726元/㎡
0%
02-18
5726元/㎡
0%
02-25
5716元/㎡
0.17%
03-03
5702元/㎡
0.24%
03-10
5688元/㎡
0.25%
03-17
5674元/㎡
0.25%
03-24
5666元/㎡
0.14%
03-31
5666元/㎡
0%
04-07
5666元/㎡
0%
04-14
5553元/㎡
1.99%
04-21
5406元/㎡
2.65%
04-28
5384元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5857元/㎡
0.91%
2023-06
6308元/㎡
12.02%
2023-07
6307元/㎡
3.09%
2023-08
6225元/㎡
4.63%
2023-09
5651元/㎡
14.29%
2023-10
5651元/㎡
13.09%
2023-11
6256元/㎡
0.84%
2023-12
6222元/㎡
4.29%
2024-01
5807元/㎡
2.34%
2024-02
5722元/㎡
0.66%
2024-03
5666元/㎡
1.13%
2024-04
5384元/㎡
12.71%
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