湖畔之梦解读
肇翔
2021-07-10
中汇地产
特色
【轨道交通】小区1号门对面200米有公交车站。有112路、137路、160路、152路、78路。出行非常方便。
【小区户型】本小区均为一梯二户，南北、东西通透，采光好。主推3室2厅约120平，4室2厅约140平两种户型。
【小区设施】小区是园林式小区，有天鹅湖，有凉亭，健身器材，还有儿童小乐园，是孩子们放学后的好去处。
不足
小区出口对面有家乐福、爱琴海购物公园商圈，商圈内配套建行、招行、交行及博亚医院。生活非常方便。
张倩
2021-07-16
尊园地产
特色
【小区户型】一梯两户板式小高层，洋房，容积率2.0，分三期总共94栋房子，面积段100--380平米。
【其他描述】小区物业公司城建物业，物业费低，楼梯1.25元/㎡，电梯1.5元/㎡，城建物业服务好，昆明排前三。
【小区设施】小区里边中心位置有个天鹅湖，面积在1500平米左右，可以在边上运动健身。
【房屋品质】房子由欧美设计师设计，房屋的防水隔热设施做的比较好
不足
房龄老了，车位紧张。
马丽全
2021-09-09
云南荣城房地产
特色
【小区设施】小区门口拥有一个篮球场，一个网球场，7000平米的足球场，一个室内游泳馆
【生活配套】出小区入口就是爱琴海购物公园，内包家乐福，歌友会'KTV，红星国际影城，年轮菜馆，博亚医院就在门口
不足
小区有点旧，是2004年建筑
王丽
2020-10-07
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户板式洋房，有楼梯房和电梯房，小区主推137平米三房适合刚需客户居住。
【小区设施】小区内有湖景观，环境优美，有运动设施可供业主健身。
【生活配套】小区门口就是爱情海购物中心，家乐福超市，生活便利
不足
湖畔之梦小区为老旧小区。
陈俊银
2020-04-25
龙飞地产
特色
【轨道交通】小区门口就有一条城市主干道广福路，可贯通东西两大城区，往西1公里就是滇池路，往东800米就是前卫西路
【小区户型】小区分为三个期，主要建筑有小高层和联排别墅，主力户型是109平米到151平米3房4房，别墅是380平
【小区设施】小区内部打造了一个200方的小湖，内部环境属于欧式园林风格设计，环境优美，小区植被茂盛，居住舒适。
【生活配套】小区门口100米处有一个公交车枢纽站，可通达昆明东南西北四个主城区，对面200米处是爱琴海购物公园。
不足
小区有点老，是2006年的建筑
李平
2020-03-31
安居好房
特色
【轨道交通】小区内部有接待车贯穿整个小区，还有一个公交枢纽站，小区门口是广福路，多路公交，地铁5号线既将开通。
【小区户型】小区共三期，一梯两户南北通透，小高层居多。主要以148和151的四室户型为主，一期天鹅湖还有联排别墅
【小区设施】小区内部拥有一个公交枢纽站，一个篮球场一个网球场，7千平米的足球场，一个室内游泳馆。
【生活配套】小区配套齐全，出小区50米。左边是红里美凯龙，博亚医院。右边是爱情海购物公园，一楼是家乐福超市。
【房屋品质】小区城建操盘，04年交房，至今16年地基稳固，无沉降现象。也没有墙体开裂屋顶漏水的的情况
不足
小区内部车位不太充足，停车不方便。房龄有点老。
孙金明
2020-06-19
新亚企航
特色
【小区户型】小区共三期一梯两户南北通透小高层居多，主要以148和151的四室户型为主;一期天鹅湖还有联排别墅.
【小区设施】小区内部自带3500平大湖名为天鹅湖 有乒乓球活动室 健身器材 凉亭 门口有游泳馆 篮球场
【生活配套】小区内部配有社区银行 一号门出去20米就是湖畔之梦公交枢纽站 对面爱琴海购物中心 家乐福 博亚医院
【居民素质】租户都是附近上班的高管，还有老外
住户大都是些做生意的老板，素质都很高
不足
小区内部停车不是很方便
谭礼祥
2019-01-08
优居优住
特色
【轨道交通】政府特设了112路公交车，门口就是，出门200米就是广福路，沿着广福路直走1公里就是滇池路口地铁站
【小区户型】分为一期和二期，共有101栋房子，主推129平米的3房，户型方正，没有浪费，明厨明卫
【其他描述】中城物业，0.95元一平米，服务质量很好
【房屋品质】开盘时间2004年，交房时间2005年，房子品质很好，很少出现屋顶漏水的情况
不足
车位紧张，停车不是很方便，小区房价偏高
王凯
2018-05-11
新亚企航
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 ，南北通透，主要推广大户型，150平米的三房两厅两卫的户型
【小区设施】小区中心有12000平米的天鹅湖，天鹅湖干净清澈，湖边绿地设有跷跷板和儿童滑梯等娱乐设施。
【房屋品质】小区是由城建开发商操盘，2004年统一交房，交房标准2000元每平米，小区远离马路，没有嘈杂的声音。
不足
小区房龄老了，2004年的房子了，现在有15年了。人车没有分流，小区到处都是车辆乱停，车位也紧张。
胡建昌
2016-12-17
新亚企航
特色
【小区户型】一期多为一梯两户楼梯房
1-11栋为电梯小高层
30-35为小区半岛洋房
【其他描述】小区物业管理好 物业费低
电梯房每平米1.52
楼梯房每平米1.25
【小区设施】小区五号门200米早点水果店
小区一号门右转50米 超市交通银行
二号门右150米到达篮球场
【生活配套】小区门口就是广福路 红灯路口对面是家乐福 红星美凯龙
不足
楼间距不宽 小区老 车位紧张乱停 公摊大
修世昊
2021-08-21
特色
【轨道交通】小区2号门距离广福路500米，广福路连接滇池路和地铁5号线，乘坐地铁到达市中心安全快捷。
【小区户型】小区基本都是一梯两户，南北通透，三房两卫为主要户型。
【小区设施】小区门口拥有一个篮球场，一个网球场，7000平的足球场，一个室内游泳馆。
不足
小区为老旧小区，车位比较紧张。
韩栓虎
2021-08-04
特色
【轨道交通】小区的2号门距离广福路500米，广福路连接滇池路和地铁5号线，乘坐地铁到达市中心安全快捷。
【小区户型】小区基本上都是一梯两户，南北通透的，只有个别几栋是一梯三户。三房两卫为主要户型，面积140左右
【小区设施】小区门口拥有一个篮球场，一个网球场，7000平的足球场，一个室内游泳馆.
【生活配套】出小区入口就是爱琴海购物公园，内包家乐福，歌友会KTV，红星国际影城，年轮菜馆，博亚医院就在小区门口
不足
小区有点老，是2006年的建筑
吉春秀
2021-09-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有楼梯房和电梯房，小区主推137平米，三房两卫的户型。
【小区设施】小区门口有一个篮球场，小区内有一个湖，环境优美，有运动设施。
【生活配套】小区门口旁有爱情海购物公园，有家乐福超市，生活方便。
不足
湖畔之梦这个小区有点老。
念永万
2021-05-04
特色
【小区设施】小区内有天鹅湖运动设施，儿童滑梯凉亭可供业主平时锻炼身体
【生活配套】小区距离博亚医院150米距离爱情购物广场200米业主就医逛商超方便
【居民素质】小区业主都是自主业主租了很少！
不足
小区芳龄2004年的外墙有裂缝
韦堂华
2020-06-01
龙飞地产
特色
【轨道交通】小区的2号门距离广福路500米，广福路连接滇池路和地铁5号线，乘坐地铁到达市中心安全快捷。
【小区户型】湖畔之梦小区，主要推荐131.5平的3房2厅2卫，适合家庭小改善，小区环境优美。
【小区设施】小区环境优美，绿化率达到50%，运动设施俱全，有球场，跑道，小区中间有一个人工湖，柳树成荫，鸟语花香
【居民素质】小区的入住率高环境优美，也有外国友人常年居住，物业管理严格，居住人群素质高。
不足
小区的覆盖太广，物业管理人员较少，停车位紧张。
马敏雷
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区内部有接待车贯穿整个小区，还有一个公交枢纽站，小区门口是广福路，多路公交，地铁5号线既将开通。
【小区户型】小区分为三期，共有90栋房子，其中部分是跃层和别墅，户型从126㎡-265㎡左右不等，以三房四房为主
【小区设施】小区中心位置有3000㎡的人工湖，围湖边一圈有跑到，小区还配套的有儿童滑梯，一些健身娱乐设备，球场等
【生活配套】小区配套齐全，出去50米，左边为红星美凯龙，博亚医院，右边为爱琴海购物公园，一楼是大型商超家乐福
不足
1.小区不足主要在于房子已有15年，规划不够完美，相对比较新的小区是一劣势 2.车位配比不够，导致车辆停放比较乱 3.小区不通天燃气，日常做菜之梦用电 4.小区湖边位置多为楼梯房。
彭飘
2020-06-08
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车枢纽站，距离广福路主干道50米。
【小区户型】小区的话有总高6层的，楼梯房和总高12层的电梯房还有别墅，主推120~150平米的刚需户型。
【小区设施】小区占地面积大，小区中间有水景花园，凉亭，地下停车库供业主使用。
【生活配套】小区出门，200米就是爱情海购物广场距离南亚风情购物广场2公里。
不足
小区车位比较紧张，均价过高。
徐安坤
2020-04-05
特色
【轨道交通】小区内部有接待车贯穿整个小区。门口有一个公交枢纽站。小区出门50米就是广福路。交通非常方便。
【小区户型】小区总共三期一梯两户，南北通透小高层居多。主要以4室的户型为主。一期天鹅湖旁还有联排别墅。
【小区设施】小区门口拥有一个公交枢纽站，小区拥有一个全场篮球场，一个网球场。7000多平的足球场，一个室内游泳馆
【生活配套】小区配套齐全，出门小区50米，爱情海购物中心。红星美凯龙博亚医院。家乐福超市就在爱琴海购物中心下面。
【房屋品质】小区城建操盘04年，交房至今16年。地基稳固无沉降现象，更是没有墙体开裂屋顶漏水的情况。
不足
小区有点老旧，车位配比不够。
张思晋
2020-04-20
特色
【小区户型】小区总共三期一梯两户，南北通透小高层居多。主要以4室的户型为主。一期天鹅湖旁还有联排别墅。
【其他描述】小区物业费楼梯房1.2元 电梯房1.5元 别墅3.5元
【小区设施】小区中心位置有个3000平的人工湖 小区里面有蓝球场 足球场 小区里面还有个公交车枢纽站
【生活配套】小区生活配套齐全 出门就是爱琴海购物广场
【房屋品质】房子是2004年交房 是城建开发 目前没有出现地基下沉 小区没有靠近马路
不足
1.小区房龄有点老啦 2004的房子 2.小区车位比较紧张没有做到人车分流
张海涛
2020-03-29
暖窝
特色
【小区户型】小区分为三期 有90栋房子 户型126－265平主要以148平和151的大户型为主
【其他描述】小区物业费楼梯房1.2元 电梯房1.5元 别墅3.5元
【小区设施】小区中心位置有个3000平的人工湖 小区里面有蓝球场 足球场 小区里面还有个公交车枢纽站
【生活配套】小区生活配套齐全 出门就是爱琴海购物广场
【房屋品质】房子是2004年交房 是城建开发 目前没有出现地基下沉 小区没有靠近马路
不足
1.小区房龄有点老啦 2004的房子 2.小区车位比较紧张没有做到人车分流
