小区绿化率为30%，小区内绿植种类较少，不能带给居民很好的视觉效果。小区内有小广场，是居民饭后散步的好场所。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区整体的建筑风格简洁大方。小区外立面以米白色为主色调，给人温馨舒适之感。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区容积率为1.8。小区由7栋高层建筑组成。小区户型有137㎡-169㎡左右的3房-4房。小区户型南北通透，空气流通。

小区只有一个出入口，南门。南门靠近小区1号楼。

小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区内的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。德郡1+1商业广场距离小区约563m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边超市比较多，大润发(岳阳店)距离小区约1.3km，能满足居民基本的购物需求。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。岳阳市中心医院(南院)距离小区约1.6km，是一所综合类型的医院。姜胜卫生站距离小区约237m，居民出现常见的疾病可以在此就医。

小区周边生活服务设施较为完善。社区供销惠民生鲜超市距离小区约593m，居民可以在此买菜。岳阳农村商业银行(朝阳支行)距离小区约75m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(求索东路营业厅)距离小区约112m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。万豪国际K歌会距离小区约650m，居民周末可以与朋友来此放松一下。冠军时代健身馆距离小区约753m，居民可以来此锻炼身体。

对于新婚夫妇或者首次购房的白领来说，建议买137㎡左右的3房，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区周围配套设施好，生活便利。对于预算充足的购房者来说，可选择167㎡左右的4居室大户型，居住空间比较大，并且可以满足住户的设计愿望。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。此外，保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。

对于年轻一族来说，适合租住137㎡左右的3居室，资金压力较小，周边公交贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人租住。对于改善型家庭来说，适合租住面积在167㎡左右的4居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。

小区的房龄较老，对居民的居住体验感会造成一定的影响。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。小区周边生活服务设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主多为养老人群和三世同堂家庭，在小区内居住时间较长，居民之间很熟悉，互帮互助，邻里关系和睦；还有一部分为刚需型年轻置业人群，整体素质较高，居住氛围较浓厚。