- 恒信家园
- 5450 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 求索东路248号
- 岳阳市立煜置业有限公司
- 岳阳市和顺达物业管理有限公司
小区概述
- 恒信家园位于岳阳市岳阳楼区岳阳楼板块。小区由岳阳市立煜置业有限公司开发完成，于2003年竣工，房龄较老。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区容积率为1.8。小区由7栋高层建筑组成。小区户型有137㎡-169㎡左右的3房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 德郡1+1商业广场距离小区较近，居民日常逛街购物比较方便；
- 岳阳市中心医院(南院)距离小区较近，居民就医十分方便。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约为30%，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，市城管局公交站距离小区约87m，停靠的公交车有3路等，交警支队公交站距离小区约519m，停靠的公交车有3路等。南湖游路距离小区约531m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.1
127个
附近幼儿园
18个
附近小学
17个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，小神童幼儿园距离小区约176m，小松鼠幼儿园距离小区约790m。白杨坡小学距离小区约793m，是一所公办的小学。岳阳市第九中学距离小区约757m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.6
新旧程度
7.3
停车便捷
6.5
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区内绿植种类较少，不能带给居民很好的视觉效果。小区内有小广场，是居民饭后散步的好场所。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方。小区外立面以米白色为主色调，给人温馨舒适之感。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率为1.8。小区由7栋高层建筑组成。小区户型有137㎡-169㎡左右的3房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区只有一个出入口，南门。南门靠近小区1号楼。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 374户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.8
社区总设施
- 广场。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区内的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 岳阳市和顺达物业管理有限公司
物业费用
- 60元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.13
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.7
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
174个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。德郡1+1商业广场距离小区约563m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边超市比较多，大润发(岳阳店)距离小区约1.3km，能满足居民基本的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。岳阳市中心医院(南院)距离小区约1.6km，是一所综合类型的医院。姜胜卫生站距离小区约237m，居民出现常见的疾病可以在此就医。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。社区供销惠民生鲜超市距离小区约593m，居民可以在此买菜。岳阳农村商业银行(朝阳支行)距离小区约75m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(求索东路营业厅)距离小区约112m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。万豪国际K歌会距离小区约650m，居民周末可以与朋友来此放松一下。冠军时代健身馆距离小区约753m，居民可以来此锻炼身体。
恒信家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
5585元/㎡
0%
02-23
5554元/㎡
0.56%
03-02
5511元/㎡
0.77%
03-09
5467元/㎡
0.8%
03-16
5424元/㎡
0.79%
03-23
5400元/㎡
0.44%
03-30
5410元/㎡
0.19%
04-06
5421元/㎡
0.2%
04-13
5433元/㎡
0.22%
04-20
5445元/㎡
0.22%
04-27
5450元/㎡
0.09%
05-04
5450元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5816元/㎡
4.56%
2024-07
5652元/㎡
7.25%
2024-08
5652元/㎡
7.25%
2024-09
5117元/㎡
16.03%
2024-10
5057元/㎡
17.02%
2024-11
5109元/㎡
16.16%
2024-12
5329元/㎡
6.38%
2025-01
5585元/㎡
2.38%
2025-02
5566元/㎡
0.5%
2025-03
5400元/㎡
9.44%
2025-04
5450元/㎡
9.65%
2025-05
5450元/㎡
8.94%
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