小区绿化率约为45%，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区的垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，很好的保持垃圾设施清洁、无异味。

小区的建筑整体呈简约、清新的风格，线条感强，体现出灵动简洁的美感。小区的外立面为面砖，以粉色和奶茶色为主色调，整体清新浪漫。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象。

小区共有约63栋楼，由多层、小高层和高层组成，容积率为2.6.小区整体楼栋间距较大，采光情况较好。小区多层为楼梯房，楼栋层高为7层-13层。小区户型面积为44㎡到260㎡左右的1室到6室，户型多样。

小区共有9个出入口，3号门靠近尊园地产，4号门靠近101号楼，2号门靠近之佳便利店，1号门位于万事兴超市附近，5号门位于鑫盛文具附近。A·B座车库靠近3号门，E·F座车库靠近31号门，4号门停车场位于4号门附近，停车场靠近之佳便利店，供车辆通行。

小区物业服务质量较好，可以为居民提供尽可能多的服务，物业收费比较合理。物业会对房屋进行维护与修缮管理，能够很好保证房屋及其设备在正常状态下适用。小区内的路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，保持完好，按约定时间定时开关。

小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。 小区内有保安负责巡逻，可保障业主安全稳定的生活环境。

小区附近约641m有中汇商业中心，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约148m有日新达生活超市，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约146m有味源蜀香坊(江东花城店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约923m有昆明市第一人民医院(北院区)，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约2.1km有盘龙区人民医院，是一家二级甲等综合性医院。距小区约222m有盘龙茂林诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约523m有标准化农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约216m有中国农业银行(昆明江东花城支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约265m有中国移动(江东花城沟通100营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

春之城临江公园距小区约1.2km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。最爱儿童图书馆距小区约1.9km，图书种类比较齐全，居民可以带孩子来此看书。距小区约2.4km有昆明市盘龙区政府青云街道办事处，居民办理业务比较方便。

小区附近约1.1km有昆明嘉美影院(约会嘉年华购物中心店)，居民空闲可以去观影。小区附近约657m有歌友会KTV量贩(北京路店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约408m有宜庭美容养生，居民养生美容比较方便。

对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择78㎡左右的2房户型，购买房子压力相对较小，小区距地铁站较近，靠近商业区，出行、逛街购物都比方便；对于经济实力较强的一些家庭来说，建议购买168㎡左右的4房户型，该种户型房间较多，能够满足多位家庭成员的居住需求，小区绿化较好，居住比较舒适，是不错的置业选择。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边的各项配套较完善，生活便利性较高，业主出售时可以针对家中有老人孩子的家庭，这部分人可能更加注重各方面生活的便捷性，可能会增加出售几率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与他人合租一套78㎡左右的2房，多人分摊房租，能够有效减轻自己的经济压力，小区周边休闲娱乐方式比较多，比较适合年轻人在此租住；如果是家庭成员较多、预算充足的家庭，可以选择168㎡左右的4房，户型面积相对较大，居住舒适度会更高。

小区周边的各项配套比较丰富，有较多的办公写字楼，房东可针对周边上班的单身上班族出租，这部分人群考虑到通勤的便利性，可能会在此租住；房东可以对房屋进行翻修，保持卫生干净，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。

小区内部环境典雅幽静，绿化程度高，道路组织合理，休闲设施安排得当，能够为居民提供自然、舒适的居住环境。小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足日常需求。

小区业主多为精英阶层，文化水平较高，整体素质较高。小区内老人、孩子相对多一些，居民以三代人同住为主，会有老人帮忙照看孩子，邻里之间比较熟悉，经常一起聊天，相处和睦。