- 润康小区
- 4428 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 冷水铺路
- 岳阳市润康置业有限公司
- 全达物业
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小区概述
- 润康小区位于岳阳楼区岳阳楼板块，由岳阳市润康置业有限公司开发，于2004年竣工；小区由7栋高层组成，容积率约为2.69；小区户型面积大约在118㎡-143㎡之间，为3房到4房户型，比较适合改善型人群置业；小区的绿化程度不是很高，但周边的基础配套比较完善，生活便利性较高。
小区优缺点
优点- 小区距新天地商业广场较近，居民逛街购物方便；
- 小区距大桥湖菜市场较近，方便居民日常采买。
缺点- 小区绿化率约30%，植被覆盖不够广；
- 小区车位比较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，江南世家公交站距小区约163m，有12路、29路公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距冷水铺路与潘家巷交叉口约138m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.6
初中
8.0
161个
附近幼儿园
20个
附近小学
16个
附近初中
距小区约183m处有辛巴国际阳光美居幼儿园，孩子入学方便；在小区约554m处是洛王小学，该校是公办学校；距小区约1.3km处是岳阳市第十八中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，家长接送孩子比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.2
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，植被覆盖程度不够高，整体的绿化景观设计一般；小区内的植被生长比较茂盛，小区还有供居民休息的座椅，座椅旁边有栽种绿植，平时老人喜欢坐在这里聊天，比较惬意；小区内还配有一些健身设施，居民饭后晨起可以来这里锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格比较简约大气，建筑板型比较方正。外立面以黄色为主色调，比较大方美观。小区于2004年竣工，时间较长，楼栋已经有陈旧感，但还未出现外墙脱落的情况。
楼栋分布
小区由7栋高层组成，容积率约为2.69；小区户型面积大约在118㎡-143㎡之间，为3房到4房户型，比较适合改善型人群置业。
出入口
小区有2个出入口；小区东门在冷水铺路306号附近，是人车均可通行；停车场在东门北侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 312户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.69
社区总设施
- 健身器材；
- 座椅；
- 小区花园；
- 中心广场。
物业服务
小区保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾，使得小区保持干净卫生。居民有需求物业能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区出入口有安保人员，还有安装电子门杆，外来人员无法随意进入小区；小区还有安装监控，也能够在一定程度上降低不良事件的发生几率。
物业信息
物业信息
- 全达物业
物业费用
- 0.6-1.4元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.48
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
209个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距小区约272m是新天地商业广场，距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区74m左右有琪海超市，约119m处还有渺渺兴家超市，可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，距小区约1.9km处是岳阳市人民医院，该院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便。距离小区约128m处有罗先树卫生站，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，距小区约292m处有大桥湖菜市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约160m左右有中国电信（冷水铺路营业厅），可方便居民办理通讯类业务。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施比较丰富，距离小区324m左右有米悦音乐会所（新天地店），下班后跟同事来此一展歌喉，是不错的放松方式；距小区42m左右有金指足浴，上班族周末可以来此按摩，能够较好的放松身体。
润康小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
4541元/㎡
0.74%
02-09
4562元/㎡
0.46%
02-16
4606元/㎡
0.96%
02-23
4663元/㎡
1.24%
03-02
4715元/㎡
1.12%
03-09
4715元/㎡
0%
03-16
4715元/㎡
0%
03-23
4715元/㎡
0%
03-30
4715元/㎡
0%
04-06
4592元/㎡
2.61%
04-13
4448元/㎡
3.14%
04-20
4428元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5601元/㎡
16.3%
2024-06
5556元/㎡
15.37%
2024-07
5556元/㎡
15.37%
2024-08
5104元/㎡
5.98%
2024-09
4200元/㎡
12.79%
2024-10
4180元/㎡
13.21%
2024-11
4000元/㎡
16.94%
2024-12
4000元/㎡
12.13%
2025-01
4570元/㎡
4.58%
2025-02
4646元/㎡
6.88%
2025-03
4715元/㎡
8.99%
2025-04
4428元/㎡
0.87%
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