- 佳汇华庭
- 8547 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 学院路89号
- 家佳乐置业有限公司
- 岳阳真诚物业服务有限公司
小区概述
- 佳汇华庭小区位于岳阳楼区岳阳楼板块，由家佳乐置业有限公司开发，于2014年竣工，小区楼龄较新；小区共有10栋楼，容积率为4.99；小区户型为2-4居室，小区户型面积约74㎡-134㎡；小区户型南北通透，采光比较好；小区绿化率为45%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近步步高广场(岳阳店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为45%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型临近兰竹路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约80m有花板桥公交站，该站停靠5路、7路、20路等多路公交车；距离小区约107m有花板桥(星海音乐学校)公交站，该站停靠机场公交快线、三荷机场公交快线公交车；距离小区约201m有湘岳医院公交站，该站停靠5路、7路、20路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约356m有学院路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.9
小学
8.7
初中
9.0
168个
附近幼儿园
21个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约30m有博苑佳汇华庭幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约647m有花板桥学校，该小学是公立小学；距离小区约261m有岳阳市第九中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为45%，小区内植被比较茂盛，修剪的比较整齐；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区有人工湖，设有木桥；小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植，道路干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以红棕色和浅黄色的涂料为主，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有10栋楼，容积率为4.99；小区户型为2-4居室，小区户型面积约74㎡-134㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有3个出入口，南门靠近兰竹路；北门靠近聚湘园，仅行人通行；停车场靠近华融湘江医院。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1604户
绿化率
- 暂无
容积率
- 4.99
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；小区保洁人员每天会打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，小区卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有监控，并与110联网，一旦发生意外情况或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为岳阳真诚物业服务有限公司。
物业费用
- 1.65元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.6
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
193个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约25m有步步高广场(岳阳店)，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约101m有便利批发超市，可以满足居民日常采购生活用品需求；距离小区约70m有必胜客(步步高广场岳阳餐厅)，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.3km有岳阳市中心医院(珍珠山院区)，方便居民就医；距离小区约410m有岳阳楼区康健中西医诊所，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约104m有智祥大药房(佳汇店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约206m有花板桥菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约68m有华融湘江银行(花板桥支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约199m有中国移动（光华通讯店），居民可以去办理日常通讯或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约558m有尚书山，方便居民晨练和散步；距离小区约1.2km有岳阳市图书馆，居民闲暇时间可以去阅读；距离小区约834m有岳阳市政府，居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约101m有岳阳万达影城(步步高广场岳阳店)，居民看电影比较方便；距离小区约163m有酷奇KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约49m有玩转私人健身工作室，方便居民平时健身锻炼。
佳汇华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8424元/㎡
0.32%
02-02
8412元/㎡
0.14%
02-09
8412元/㎡
0%
02-16
8408元/㎡
0.05%
02-23
8388元/㎡
0.24%
03-02
8339元/㎡
0.58%
03-09
8265元/㎡
0.89%
03-16
8218元/㎡
0.57%
03-23
8300元/㎡
1.0%
03-30
8350元/㎡
0.6%
04-06
8461元/㎡
1.33%
04-13
8547元/㎡
1.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9184元/㎡
10.53%
2024-06
9220元/㎡
8.36%
2024-07
8744元/㎡
10.12%
2024-08
8764元/㎡
9.26%
2024-09
8592元/㎡
7.9%
2024-10
8739元/㎡
9.04%
2024-11
8871元/㎡
6.53%
2024-12
8631元/㎡
8.6%
2025-01
8431元/㎡
10.44%
2025-02
8397元/㎡
8.65%
2025-03
8309元/㎡
8.8%
2025-04
8547元/㎡
6.38%
佳汇华庭问答
佳汇华庭周边小区房源
佳汇华庭同区域房源推荐
