- 蓝湖水岸
- 8187 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 南湖游路
- 岳阳市兴城置业有限公司
- 小区物业
小区概述
- 蓝湖水岸小区位于岳阳楼区岳阳楼板块，由岳阳市兴城置业有限公司开发，小区于2009年竣工，小区楼龄较老；小区共有8栋楼，容积率为2.86；小区户型有2-4居室和6居室，小区户型面积约86㎡-580㎡；小区绿化率约41%，小区绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约972m有商业中心，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约41%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区于2009年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约438m有金鹗小学公交站，该站停靠27路、35路公交车；距离小区约536m有望湖公寓公交站，该站停靠27路、35路公交车；距离小区约577m有爱尔眼科医院公交站，该站停靠3路、32路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约563m有求索西路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
7.8
68个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约246m有小昱星幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约419m有金鹗小学，该小学是公立小学；距离小区约1.5km有湖南理工学院附属中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约41%，小区内道路边植被较多，种类丰富；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，适合居民散步；小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由灰蓝色和米白色的涂料组成；小区楼龄虽老，但外立面看起来没有老化褪色的现象，保持的比较好。
楼栋分布
小区共有8栋楼，容积率为2.86；小区户型有2-4居室和6居室，小区户型面积约86㎡-580㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有3个出入口，北门靠近南湖游路；东门靠近湖南宝协艺术雕刻专业委员会岳阳办事处；停车场靠近小区C栋，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 724户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.86
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为小区物业。
物业费用
- 1.38元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.41
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.3
餐饮服务
9.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
96个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约972m有商业中心，方便居民逛街购物；距离小区约117m有蓝湖超市，居民日常采购比较方便；距离小区约78m有美宜佳(南湖游路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.1km有岳阳市中心医院(南院)，方便居民就医；距离小区约306m有许医生中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约107m有宝鑫大药房(湖岸店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.4km有夏万路农贸市场，居民购买比较方便；距离小区约593m有岳阳农村商业银行(南湖支行)，居民办理存取款比较方便；距离小区约238m有中国电信(南湖游路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有岳阳金鹗山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有岳阳市公安局岳阳楼分局金鹗山派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.3km有岳阳市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约997m有恒大嘉凯影城(名都店)，居民看电影比较方便；距离小区约855m有酷奇KTV(恒大店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约859m有楠会所健身俱乐部，居民平时健身比较方便。
蓝湖水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
9551元/㎡
0.53%
02-02
9495元/㎡
0.59%
02-09
9469元/㎡
0.27%
02-16
9408元/㎡
0.64%
02-23
9280元/㎡
1.36%
03-02
9169元/㎡
1.2%
03-09
9045元/㎡
1.35%
03-16
8790元/㎡
2.82%
03-23
8394元/㎡
4.51%
03-30
8284元/㎡
1.31%
04-06
8192元/㎡
1.11%
04-13
8187元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10125元/㎡
1.12%
2024-06
10108元/㎡
1.26%
2024-07
9953元/㎡
8.68%
2024-08
9469元/㎡
3.62%
2024-09
9469元/㎡
7.87%
2024-10
9380元/㎡
5.64%
2024-11
9425元/㎡
6.41%
2024-12
9465元/㎡
3.77%
2025-01
9558元/㎡
4.91%
2025-02
9325元/㎡
7.23%
2025-03
8338元/㎡
16.75%
2025-04
8187元/㎡
19.12%
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